Venta casa a pie de playa Kalamaki con 3 Dormitorios – ID 2154719

En Alimos, en la zona de Annon Kalamaki, se ofrece a la venta un ático moderno y lujoso, de alta gama, que se extiende sobre el quinto y sexto piso de un edificio nuevo con arquitectura moderna, cuya finalización está prevista para 2026. El alojamiento ofrece 151 m² de superficie principal, perfectamente diseñado para combinar confort, funcionalidad y alta estética. El ático consta de: • Tres amplios dormitorios, uno de los cuales es suite principal con baño privado y vestidor, • Dos baños completos, • Un aseo adicional. • Una cocina, sala y comedor abierta y luminosa, ideal para la vida cotidiana moderna y la hospitalidad. Las amplias terrazas y la orientación sur garantizan abundante luz natural durante todo el día, a la vez que proporcionan vistas despejadas y sensación de espacio, mejorando la calidad de vida. Se prestó especial atención a la eficiencia energética, ya que la propiedad fue diseñada según un estudio técnico aprobado para ser clasificada en la categoría energética más alta, A+. Tiene: • Un sistema autónomo de calefacción y refrigeración con bomba de calor, • Unidades fancoil para un confort térmico ideal en todos los espacios, • La producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, garantizando bajos costes energéticos y una mayor sostenibilidad. El equipamiento y las características técnicas incluyen: • Una puerta segura, • Elementos de aluminio de alto rendimiento energético con doble acristalamiento aislante. • Mosquiteras y persianas eléctricas, • Un ascensor, • Preinstalación de sistema de alarma. La propiedad también incluye: • Almacenamiento, • Una plaza de aparcamiento privada en el sótano, con instalación de carga para coches eléctricos, que aporta un importante valor añadido y preparación para el futuro. La ubicación de la propiedad es excelente, ya que se encuentra a sólo 250 metros del mar, proporcionando acceso inmediato al paseo marítimo, al mismo tiempo que se encuentra en una zona tranquila y de calidad con fácil acceso a comercios, colegios y transporte público. Finalmente, según la circular de aplicación de la ley n. 4122/2013 sobre “eficiencia energética de los edificios”, no es necesario emitir un certificado de eficiencia energética para esta propiedad, ya que se encuentra en construcción. Sin embargo, según el estudio técnico aprobado, fue diseñado desde el principio para ser clasificado en la máxima categoría energética, A+.

Casa a pie de playa con 3 dormitorios

Kalamaki, Ática, Grecia