Venta casa a pie de playa Kalamaki con 3 Dormitorios – ID 2154720

En la zona más cotizada de Alimos, en Ano Kalamaki, se ofrece a la venta una mansión moderna y lujosa, con una superficie total de 151 m², que se extiende sobre el tercer y cuarto piso de un edificio nuevo con arquitectura contemporánea, cuya finalización de construcción está prevista para 2026. El alojamiento consta de: Tres dormitorios, uno de los cuales es la suite principal con vestidor, Dos baños completos, un aseo adicional, Una cocina, salón y comedor, cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad se caracteriza por un excelente rendimiento energético, ya que ha sido diseñada para cumplir con los estándares de categoría energética A+. Tiene: Un sistema autónomo de calefacción y refrigeración con bomba de calor, Fancoils para un confort térmico ideal en todos los espacios, Producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, garantizando el máximo ahorro energético y bajos costes operativos. Las características adicionales incluyen: Puerta blindada, ventanas de aluminio de alta eficiencia energética con doble acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas, ascensor, preinstalación de sistema de alarma. La propiedad también incluye: Trastero, plaza de aparcamiento privada en planta sótano, con punto de recarga de vehículos eléctricos, aportando un importante valor añadido y preparación para el futuro. Las grandes terrazas y la orientación sur garantizan abundante luz natural y ofrecen vistas agradables y despejadas, creando un ambiente de vida luminoso y confortable. La ubicación de la propiedad es ideal, ya que se encuentra a sólo 250 metros del mar, con acceso directo al paseo marítimo, sin dejar de ofrecer fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Según la circular de desarrollo de la Ley 4122/2013 sobre “Eficiencia Energética de los Edificios”, para este inmueble en particular no se requiere la emisión de un Certificado de Eficiencia Energética, ya que se encuentra en construcción. Sin embargo, basándose en el estudio técnico aprobado, el alojamiento fue diseñado desde el principio para cumplir con los más altos estándares de eficiencia energética (Categoría A+).

Casa a pie de playa con 3 dormitorios

Kalamaki, Ática, Grecia