Venta casa vista al mar Kalamáta de 72 m² – ID 2131397

ID: 2079436 – Se vende Casita con ático en el 4to piso, Kalamata Dúplex de 72,91 m2. a un paso de la playa. En el corazón de la zona más cotizada y en continuo desarrollo de Kalamata, a sólo unos pasos de la avenida costera Navarinou, se presenta a la venta un dúplex moderno y de gran estética, ideal tanto para ocupación por propietario como para uso de inversión (alquiler a corto o largo plazo), que ofrece una rentabilidad excepcionalmente alta. El dúplex consta de dos niveles: 1er nivel: 4to piso del edificio. Cuenta con una luminosa cocina-salón de planta abierta con un baño, así como un balcón de 11 metros cuadrados. 2do nivel: 5to piso (Ático). Consta de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de un balcón de 21 m2. Se trata de un dúplex que, a través de sus balcones, ofrece una orientación este asegurando abundante luz. Debido a la baja altura de los edificios de las residencias circundantes, los balcones pueden ofrecer vistas laterales parciales al mar y vistas garantizadas a la montaña. La propiedad está ubicada en un edificio de apartamentos de nueva construcción en construcción de 4 plantas con un total de 5 apartamentos. Los trabajos de excavación están previstos para comenzar en febrero de 2026 y la entrega está prevista para febrero de 2028, ofreciendo una opción segura, moderna y atemporal para residencia principal, uso vacacional o inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de un sistema fancoil. El apartamento cuenta con: calentador de agua solar Aislamiento acústico Aislamiento térmico y fachada térmica Marcos de aluminio con doble acristalamiento. Suelos de baldosas Certificado energético A+ El diseño del edificio se centra en la funcionalidad, el confort y la posibilidad de una futura actualización tecnológica. Las grandes superficies acristaladas ofrecen abundante luz natural, mientras que la orientación este-sureste potencia la luminosidad durante todo el día. Características y comodidades Plaza de aparcamiento en los pilotos. Trastero en el sótano Preinstalación para fibra óptica Preinstalación para sistema de seguridad. Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico Modernas carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico. Construcción de alta eficiencia energética A pocos metros del mar, comercios y zonas de ocio. Vista del paisaje urbano, posible vista al mar. Orientación oriental Accesibilidad / Rampa de acceso para discapacitados Mosquiteras, puertas blindadas, persianas eléctricas, grandes terrazas. Ideal para inversión / alto retorno de ingresos Esta es una propiedad que combina de manera única su ubicación privilegiada, construcción moderna y un valor de inversión en constante aumento: una oportunidad verdaderamente única en el mercado contemporáneo de Kalamata. Para más información: Aspis Inmobiliaria Kalamata Teléfono: +30 27210 80610 Horas de contacto / Hora de Grecia Lunes: 09:00–15:00 Martes: 09:00–14:00 y 18:00–21:00 Miércoles: 09:00–14:00 Jueves: 09:00–14:00 y 18:00–21:00 Viernes: 09:00–14:00 y 18:00–21:00 Correo electrónico: [email protected] Tenga en cuenta: *Según Ley 4072/2012, se requiere documento de identidad/pasaporte para visitar la propiedad. *La comisión inmobiliaria por compra es del 2% + 24% IVA.

Casa vista al mar de 72 m²

Kalamáta, Peloponeso, Grecia