Venta casa frente al mar Kalamáta con 5 Dormitorios – ID 2254408

ID 2507715 – FINCA DE PIEDRA MEDITERRÁNEA ATEMPORAL CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Ladera de Verga, Kalamata, Grecia ******** TOUR EN VIDEO Y PRESENTACIÓN COMPLETA DE LA PROPIEDAD DISPONIBLE Experimente esta extraordinaria propiedad a través del recorrido en video y explore la presentación completa. Tenga en cuenta que algunos portales inmobiliarios muestran solo una selección limitada de fotografías. ******** Ubicada en la prestigiosa ladera de Verga, una de las direcciones residenciales más solicitadas de Mesenia y a menudo denominada cariñosamente las "Beverly Hills de Kalamata", esta excepcional propiedad de piedra combina auténtica arquitectura mediterránea, excelente artesanía, total privacidad e imponentes vistas panorámicas de la costa. Elegantemente rodeada de imponentes cipreses y situada en las estribaciones de las majestuosas montañas Taygetos, la propiedad tiene vistas a las brillantes aguas del Golfo de Mesenia hacia la histórica ciudad costera de Koroni. Verga ha atraído durante mucho tiempo a propietarios griegos e internacionales exigentes que buscan paisajes espectaculares, tranquilidad y acceso sin esfuerzo tanto a la naturaleza como a la vibrante vida costera de Kalamata. Ocupando dos parcelas contiguas con una superficie combinada de aproximadamente 8.000 m², la residencia ofrece aproximadamente 510 m² de espacio habitable, cuidadosamente distribuidos en dos niveles y diseñados según una filosofía mediterránea atemporal: invertir en calidad duradera en lugar de tendencias pasajeras. DISEÑADO PARA GENERACIONES En lugar de seguir tendencias efímeras, los propietarios optaron por invertir en la estructura misma y en materiales naturales que definen tanto el carácter como la longevidad de la casa. Fabricada a mano con piedra local esculpida y seleccionada individualmente, la villa se inspira en el patrimonio arquitectónico de Mani y el sur del Peloponeso. Durante siglos, las casas griegas se construyeron utilizando la piedra de su propio paisaje, creando residencias que se mezclan naturalmente con su entorno y al mismo tiempo ofrecen durabilidad y rendimiento térmico incomparables. Los importantes muros de piedra de 50 cm de espesor de la villa ayudan a mantener los interiores naturalmente frescos durante los meses de verano y retienen el calor durante todo el invierno, brindando comodidad natural mucho antes de que existieran los sistemas modernos de control climático. La piedra distintiva de la región es famosa no sólo por su fuerza y longevidad, sino también por su extraordinaria belleza, que cambia a lo largo del día desde suaves tonos miel a la luz de la mañana hasta profundos tonos ámbar al atardecer. Complementando estos materiales naturales se encuentran el mármol griego de primera calidad, pisos de madera maciza, detalles de mármol hechos a mano, carpintería a medida y acabados arquitectónicos cuidadosamente seleccionados. Se trata de materiales que envejecen con gracia, desarrollando carácter y belleza con el tiempo en lugar de perder su atractivo. Hoy en día, la construcción auténtica en piedra se considera un sello distintivo de la arquitectura premium, que requiere una artesanía excepcional, una inversión significativa y una atención meticulosa a los detalles, cualidades cada vez más raras en los desarrollos contemporáneos. LA RESIDENCIA PRINCIPAL La residencia principal se extiende sobre 266 m² y le da la bienvenida a través de un elegante vestíbulo a una magnífica sala de estar y comedor de planta abierta de aproximadamente 60 m². Una llamativa chimenea de mármol forma el punto focal del espacio, mientras que amplias ventanas y puertas de vidrio de piso a techo enmarcan vistas ininterrumpidas de la costa y se abren directamente a las terrazas de la piscina, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. Junto al área de recepción formal se encuentra una sala de estar familiar más íntima centrada alrededor de una chimenea de piedra natural hecha a mano, que complementa perfectamente el auténtico carácter mediterráneo de la casa. La espaciosa cocina se beneficia de su propia entrada privada y está acompañada de un tocador para invitados. Unos pocos escalones conducen al ala de alojamiento privada, que consta de tres dormitorios de generosas proporciones, incluida una elegante suite principal con su propia chimenea. Cada habitación disfruta de vistas panorámicas de la bahía, los tejados de Verga y el paisaje circundante. El nivel principal también incluye: • Oficina en casa dedicada • Amplio baño familiar con ducha y jacuzzi. • Cuarto de lavado y ropa blanca independiente con amplio espacio de almacenaje EL NIVEL INFERIOR – BIENESTAR, OCIO Y ENTRETENIMIENTOEl impresionante nivel inferior de 244 m² ha sido cuidadosamente diseñado para combinar practicidad con estilo de vida y entretenimiento. Ofrece: • Cine en casa privado • Gimnasio totalmente equipado • Baño de vapor privado (hammam) • Dos baños adicionales • Amplio garaje subterráneo • Amplia sala de entretenimiento con cocina americana, ideal como alojamiento para invitados, alojamiento para el personal o suite de ocio independiente • Amplias zonas de almacenamiento con amplio espacio para crear una bodega a medida y sala de degustación, si así lo desea el nuevo propietario. • Sujeto a la aprobación de ingeniería, parte del nivel inferior también podría adaptarse como una habitación segura o refugio privado, lo que refleja la creciente demanda de características de seguridad discretas en residencias de alto nivel. VIDA AL AIRE LIBRE: AL MODO MEDITERRÁNEO Los espacios al aire libre han sido cuidadosamente diseñados para celebrar el entorno natural y el arte de la vida mediterránea. Las amplias terrazas capturan espectaculares puestas de sol sobre el mar y Kalamata, mientras que los hermosos jardines con olivos maduros crean una atmósfera de aislamiento y serenidad. La finca cuenta con: • Piscina nueva de aproximadamente 65 m², actualmente en construcción • Zona de barbacoa al aire libre de 30 m2 y horno de leña tradicional. • Múltiples áreas de entretenimiento y comedor al aire libre • Amplios terrenos ajardinados El generoso tamaño de la finca también proporciona un amplio espacio para la futura construcción de una cancha de tenis privada y/o un helipuerto, en caso de que el nuevo propietario desee incorporar alguno de ellos, sujeto a las aprobaciones de planificación necesarias. CARACTERÍSTICAS PREMIUM Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado para mejorar la comodidad, la funcionalidad y la vida cotidiana sin esfuerzo. Las características incluyen: • Sistema integrado de calefacción y refrigeración con distribución de aire oculta en el techo • Sistema de vacío central en toda la residencia • Sistema solar de calentamiento de agua • Pisos de mármol griego de primera calidad con incrustaciones decorativas • Detalles de piedra natural a medida • Pisos de madera maciza • Túnel de acceso subterráneo que conduce a un garaje seguro con capacidad para cuatro vehículos • Amplio estacionamiento adicional al aire libre UBICACIÓN - VERGA, KALAMATA La propiedad disfruta de total tranquilidad y al mismo tiempo permanece muy cerca de todo lo que hace de Kalamata uno de los destinos costeros más atractivos de Grecia. • A minutos de las mejores playas, cafeterías, restaurantes y bares de playa frente al mar de Kalamata. • A 7 km del puerto deportivo de Kalamata. • Aproximadamente a 10 minutos del centro de la ciudad de Kalamata • Aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto internacional de Kalamata • Fácil acceso a las montañas Taygetos, los pueblos tradicionales de Mani y el Peloponeso en general Verga sigue siendo uno de los lugares más atractivos de Mesenia, Peloponeso, y ofrece un raro equilibrio entre exclusividad, paisajes espectaculares, atmósfera costera y potencial de inversión. UN HOGAR PARA SER ACARICIADO Aquí, los atardeceres se convierten en parte de la vida cotidiana, mientras que el mar y la montaña dan forma a cada estación. Construida con piedra natural y diseñada para durar, esta es una residencia que se vuelve más hermosa con el tiempo: un hogar para apreciar, compartir y, en última instancia, pasar de una generación a otra. PRECIO: 2.300.000 € Contacta con el asesor inmobiliario Aspis Inmobiliaria Kalamata +30 27210 80 610 [email protected] Visitas privadas solo con cita previa

Casa frente al mar con piscina

Kalamáta, Peloponeso, Grecia