Venta casa Kalyves con 1 dormitorio – ID 2312405

Dieser charmante Bungalow in Neo Chorio, Apokoronas, Kreta, liegt inmitten einer wunderschönen grünen Landschaft und steht zum Verkauf. Auf einem 387,65 m² großen Privatgrundstück bietet das Haus komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 47,79 m². Der Eingang führt direkt in einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer neu ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem traditionellen Kaminofen. Eine kleine Stufe führt in den Flur, von dem aus man das Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer erreicht. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Das renovierte und gut erhaltene Haus bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial, da bereits eine Baugenehmigung für ein zusätzliches 20,34 m² großes Doppelzimmer vorliegt. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Anwesen weiter aufzuwerten. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu zwei Terrassen. Die größere, überdachte Terrasse bietet Blick auf den Garten und ist ideal zum Essen im Freien, Entspannen im Schatten oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Garten ist mit einer Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, darunter Olivenbäume, Palmen, Oleander, Bougainvillea, Rosmarin, Kräuter und Kletterpflanzen. Es gibt viel Platz zum Leben im Freien und zum Gärtnern, mit der Möglichkeit, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, einen privaten Swimmingpool anzulegen. Neben dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze auf dem Grundstück sowie ein weiterer Stellplatz. Die Kombination aus ruhiger dörflicher Lage, Außenbereich, privatem Parkplatz und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl.

🏡 Neo Chorio im Apokoronas – Traditionelle Idylle am Fuße der Weißen Berge (PLZ 730 03) Neo Chorio ist ein charmantes, tief in der kretischen Tradition verwurzeltes Dorf im Herzen der malerischen Region Apokoronas. Gelegen in einer sanft gewellten Hügellandschaft, bietet das Dorf eine faszinierende Kulisse: Es ist umgeben von endlosen Olivenhainen und fruchtbaren Feldern, während sich im Hintergrund die majestätischen Gipfel der Weißen Berge (Lefka Ori) erheben. Neo Chorio bewahrt ein authentisches Lebensgefühl und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von der lebendigen Küste entfernt, was es zu einem der begehrtesten Standorte für Kenner des „echten“ Kretas macht. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Neo Chorio ist geprägt von wohltuender Ruhe und einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft. Die landwirtschaftlichen Wurzeln der Region sind hier noch überall spürbar – sei es in der Architektur der alten Natursteinhäuser oder im täglichen Rhythmus der Bewohner. Wer hier lebt, schätzt die Verbundenheit mit der Natur und die Abwesenheit des touristischen Massenbetriebs. Es ist ein Ort der Entschleunigung, an dem man unter schattigen Bäumen auf dem Dorfplatz einen griechischen Kaffee genießt und die Zeit für einen Moment stillzustehen scheint. 📍 Lage Neo Chorio liegt strategisch günstig im westlichen Apokoronas, südlich der Küstenorte Kalyves und Almyrida. Die erhöhte Lage in den Hügeln garantiert oft einen weiten Blick über das grüne Tal bis hin zur Souda-Bucht. 🚗 Entfernungen Kalyves (Zentrum/Strand): 4,7 km | 8 Min. Chania (Zentrum): 23,8 km | 29 Min. Flughafen Chania (CHQ): 30,2 km | 35 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Die Region Apokoronas ist als „Garten Kretas“ bekannt und Neo Chorio ist der ideale Ausgangspunkt, um dieses grüne Paradies zu erkunden. Wanderwege führen durch die umliegenden Hügel zu benachbarten Dörfern wie Stylos oder Armeni, die für ihre natürlichen Quellen bekannt sind. Die feinsandigen Strände von Kalyves und Almyrida sind in weniger als zehn Minuten erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Auch die antike Stätte von Aptera oder die historische Stadt Chania sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage kulturell und natürlich perfekt abrundet. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Neo Chorio zeichnet sich durch seine Authentizität und Werthaltigkeit aus. Das Portfolio reicht von charmanten historischen Steinhäusern, die zur liebevollen Renovierung einladen, bis hin zu modernen Villen-Neubauten und exklusiven Luxusvillen mit privatem Swimmingpool. Besonders begehrt sind Grundstücke in Hanglage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die Weißen Berge bieten. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta, mit lokalem Büro im nahegelegenen Kokkino Chorio, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner vor Ort für den Erwerb von Immobilien in dieser gefragten Region. https://www.youtube.com/watch?v=EXPBDCtrL98 Neo Chorio im Apokoronas - Festung - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa con 1 dormitorio

Kalyves, Creta, Grecia

Ubicación