Venta casa vista al mar Kamária con 4 Dormitorios – ID 1865579

VILLA VIVIANA Amplia villa con casa de invitados y piscina climatizada de 66 m², cerca del mar, no lejos de los campos de golf de Costa Navarino, Grecia, Mesenia, Kamaria La arquitectura moderna de VILLA VIVIANA se caracteriza por líneas simples y rectas en el claro Tanto en la fachada estructurada como en el interior, todas las habitaciones son funcionales y extremadamente espaciosas. PLANTA BAJA (96 m²): Un paisaje de sofás ambienta la amplia sala de estar (43 m²), el La fantástica vista al mar despliega todo su efecto a través de las grandes puertas correderas de vidrio. La larga mesa de madera En la zona del comedor se encuentra el centro comunicativo de la casa. La cocina-salón de diseño moderno La habitación (20 m²) ofrece un mostrador con 4 taburetes y mucho espacio de almacenamiento. El baño de invitados se encuentra exigencias estéticas con su mobiliario decorativo. Una escalera interior de media caracol conecta un pasillo. en las plantas superior e inferior. PLANTA SUPERIOR (86 m²): Un techo de cristal da al luminoso vestíbulo una impresión majestuosa. el El dormitorio principal tiene una distribución feudal con una superficie de aprox. 43m². Dos balcones, cada uno de 13 m², permiten para disfrutar de las noches de verano al aire libre. Como punto a destacar, la planta superior dispone de un amplio baño. (13m²), y como habitación adicional un estudio (10m²) con balcón, que alternativamente puede servir como another bedroom. La PLANTA SÓTANO (99m²) alberga un cómodo dormitorio con baño propio. Esta área es Actualmente se utiliza como gimnasio con baño propio. En el lado opuesto del pasillo se encuentra el salón de 35m². Garaje integrado en la casa, al que se puede acceder fácilmente a través de un camino de acceso a nivel del suelo. un un lavadero y una sala técnica completan el considerable espacio disponible en la superficie útil. Una característica especial de la propiedad es la CASA DE INVITADOS independiente (62m²) con terraza. el casi El frente de ventana de gran tamaño y el techo alto garantizan una sensación de amplitud y dan a la sala de estar su cocineta y mesa de comedor una amplitud abierta. El dormitorio ofrece espacio adicional para dormir. Capacidad gracias a una buhardilla abierta con escalera de caracol. Un cuarto de baño completa la oferta para los huéspedes. En la espaciosa propiedad de más de 3.800 m² hay una PISCINA CLIMATIZADA, renovada en 2016, con sol. terraza y un área cubierta con sombra que es adecuada como cocina al aire libre, bar o jacuzzi. un baño en una caseta de piedra natural de ladrillo completa la zona de la piscina. El JARDÍN, dominado por plantas subtropicales como buganvillas y palmeras, se abastece con agua de un sistema de riego. Villa construida en 1998, Pensión construida en 2000 Ubicación e infraestructura • Línea aérea al mar 800m. • Acceso pavimentado sobre camino asfaltado. • Ubicación atractiva y de muy fácil acceso. La VILLA VIVIANA está ubicada en medio de las tres ciudades portuarias de Pylos-Methoni-Koroni, cada una de los cuales se puede llegar en 10 a 20 minutos. La "Costa Navarino" con sus centros de bienestar y campos de golf están a sólo 20 minutos en coche: en los últimos años, inversores millonarios han construido 4 campos de golf campos y centros de bienestar no lejos de Villa Mandola (29 km), lo que hace de la región de Mesenia un destino turístico mágico y un nuevo destino de lujo en el Mediterráneo. La privatización de la El aeropuerto internacional de Kalamata (50 km) y el puerto deportivo de Pylos prometen una mayor ampliación hasta 2028. La construcción de una autopista de Kalamata a Methoni ya está en pleno apogeo. A partir de 2026, un nuevo A sólo 6 km de Villa Mandola se construirá un destino de ocio: el embalse de Minagiótiko, • Suministros cercanos + a sólo 1.000 m del supermercado, carnicería, taberna, cafetería (todas las instalaciones están abiertas todo el año) y la playa de arena "Mavrovouni" de 2 km de largo con chiringuito + a sólo 2.500 m del centro turístico y de pesca de Finikounda con todas las tiendas para las necesidades diarias (cajeros automáticos, farmacia, supermercados, panaderías, carnicerías, alquiler de embarcaciones, tienda de bicicletas, etc.) así como una variedad de cafeterías, tabernas y restaurantes. Equipo • Calefacción central con bomba de calor. • Control de temperatura ambiente a través de SmartHome • Aire acondicionado (frío/calor) • Sistema fotovoltaico de 8 kwh • Sistema de alarma que incluye servicio de intervención. • Cámaras de vigilancia • Piscina climatizada de 66 m² con zona de sombra, ducha exterior y aseo. • Puerta de jardín y garaje con control eléctrico • Sistema de timbre con cámara • TV vía satélite • Cocina equipada de diseño • Tanque de reserva de agua, sistema de riego. • Propiedad totalmente vallada con palmeras y olivos canarios. Áreas Superficie habitable 270,85m² y superficie útil 80,79m², total 351,64m² Bar piscina cubierta 25,20m² Piscina 66m² PARCELA 3.822m² Notas Toda la información se proporciona según el vendedor, cualquier desviación en la descripción de la propiedad. y su equipamiento o características faltantes son posibles. Se aplican los términos y condiciones generales, que se puede ver en cualquier momento. La comisión del corredor es del 3,72% incluido el 24% de IVA, sujeto a previa venta. Certificado energético: Edificio principal VIVIANA Clase energética E Consumo 146,6 kWh/m² Área efectiva 233,95m² Casa de huéspedes VIVIANA Clase energética E Requisito 205.5

Casa vista al mar con piscina

Kamária, Peloponeso, Grecia