Venta casa Kifissia con 3 Dormitorios – ID 1845021

Dúplex en venta, planta: sótano, planta baja (2 niveles), en Kifisia - Kefalari. El dúplex tiene 270 m2, con un exclusivo jardín de 440 m2, ultralujoso, en un edificio moderno con diseño minimalista, de un conocido arquitecto, en el mejor lugar de esta codiciada zona y a tiro de piedra del centro de Kifissia, en esquina, 2 niveles, con 3 dormitorios (3 principales), 3 baños, 1 aseo para invitados y habitación de personal en suite, que también podría funcionar como habitación de invitados en suite o como oficina con su propia baño. Año de construcción 2017, terminado y habitado en 2020. La planta baja de 160 m2. del dúplex consta de áreas de recepción con una gran apertura y contacto absoluto con el exuberante jardín y la chimenea, cocina independiente con revestimiento de mármol en paredes e isla, aseo de invitados, dos dormitorios en suite (el principal y uno más), mientras que en el nivel inferior de 110 m2. Hay una maravillosa sala de juegos grande con una lujosa cocina americana similar a la cocina principal, el tercer dormitorio en suite, ambos con mucha luz natural, gracias a grandes aberturas, así como la habitación de invitados o de servicio con baño, así como un lavadero independiente, cómodo y extremadamente equipado. Las 2 plazas de aparcamiento se cierran con una puerta de garaje extra exclusiva dentro del garaje del edificio, al igual que el trastero de 20 m2 con sistema de ventilación propio. Dispone de suelo radiante individual REHAU por nivel, con bomba de calor DAIKIN Altherma con control maestro, aire acondicionado (frío/calor) por conductos DAIKIN, certificado energético A+, suelos de roble de lama ancha, carpintería EXALCO con aislamiento térmico con cristales de triple energía y persianas eléctricas de aluminio de alta resistencia con control maestro, puerta blindada con apertura pivotante, videoportero color ELVOX con pantalla táctil a color en cada planta con interfono, sistema de alarma con teclado con pantalla táctil a color en cada planta, cableado satélite/internet, escalera interior, cuidado diseño de iluminación, altavoces de techo. Se trata de una propiedad poco común, de algunos años de antigüedad, en un estado increíble y que ha estado muy poco habitada. Consta de: 3 habitaciones (3 Master), 4 baños, 1 wc y además cuenta con 2 estacionamientos (2 Subterráneos). La propiedad fue construida en 2018 y fue renovada en 2026. Su calefacción es Personal con Bomba de Calor, Suelo radiante, Calefacción por nivel, Aire acondicionado, Sistema solar de agua, Caldera, Sistema de ventilación, Aislamiento acústico, Aislamiento térmico también están disponibles, dispone de Aluminio, Cerraduras de freno térmico con ventanas de Doble acristalamiento - Eficiencia Energética, el certificado energético es: A+ y sus suelos son de Madera. El estado de la propiedad es: Excelente estado, está cerca de Transporte, Café/Restaurantes, Mercado local, tiene vista a la naturaleza. El Dúplex es de piso entero, En esquina, Con fachada, Luminoso, Ventilado, Soleado, Ventilado, Independiente, Lujo, Moderno, Diseño minimalista y también tiene las siguientes características y ventajas únicas: Ascensor, Electrodomésticos, Trastero, Escalera interior, Jardín, Puerta blindada, CCTV, Alarma de seguridad, Cámaras de seguridad, Internet, Sala de juegos, Receptor satelital, Corriente trifásica, Riego automático, Césped, Árboles, Se admiten mascotas, Barrio tranquilo, Línea de fibra, Porche, Hogar inteligente, Persianas eléctricas, Cuarto de servicio/empleada, Desagües, Gimnasio, Cuarto de oficina. Precio: 2.500.000 €. GRUPO CCRE, teléfono de contacto: 2130223537, 6945072569, correo electrónico: [email protected], sitio web: www.ccre.gr

Casa con 3 dormitorios

Kifissia, Ática, Grecia