Venta casa Kompítsi con 3 Dormitorios – ID 2140498

Ubicada a las afueras de la ciudad de Corfú, en el pueblo de Kompitsi, esta villa de 213 m2 ofrece privacidad, espacio y comodidad dentro de una exuberante parcela de 2144 m2. Construida en una ladera bajo altos pinos, la propiedad está distribuida en dos niveles y rodeada de amplias terrazas, terrazas empedradas y un gran jardín lleno de árboles frutales. La residencia principal tiene una superficie de 172 m2 e incluye tres generosos dormitorios, dos salones con chimenea, un comedor independiente, una cocina totalmente equipada, un gran baño con acabados de mármol, un aseo para invitados y trastero. El dormitorio principal disfruta de vistas al jardín y a la ladera, mientras que el segundo dormitorio se abre a una terraza privada con asientos. Cada habitación tiene aire acondicionado y la casa está amueblada, con unidades de calefacción, aire acondicionado y Wi-Fi de alta velocidad disponible en todas partes. La sala de estar de la planta baja se extiende a unos 41 m2 y ofrece distintos espacios para relajarse, cenar y reunirse alrededor de la chimenea. Un calentador de agua solar proporciona agua caliente y también hay una ducha al aire libre en el jardín para uso en verano. El segundo nivel de 40m2 funciona como apartamento de invitados con entrada independiente, cocina propia y baño externo con ducha, ideal para visitas o familia extendida. En el exterior, el jardín paisajístico cuenta con árboles frutales de temporada, riego automático y espacio para una piscina. Un área de estacionamiento privada y cerrada tiene capacidad para dos autos bajo la sombra de una gran morera, con un tomacorriente disponible para cargar el auto. La parcela también permite 185m2 adicionales de potencial de construcción, ya sea como piso superior en la estructura existente o como una construcción separada dentro de la propiedad. Características clave * Superficie habitable total: 213m2 en dos niveles. * 3 amplios dormitorios + 2 salones con chimenea *Apartamento de invitados con entrada independiente, cocina y baño. * Cocina totalmente equipada, amplio baño con acabados en mármol y aseo de invitados. * Amueblado, con aparatos de calefacción y aire acondicionado. * Parcela cerrada de 2144m2 con árboles frutales, riego automático y ducha exterior. * Verandas, terrazas de piedra y espacio para piscina. * Estacionamiento privado con sombra para dos autos con suministro de energía. * Potencial de construcción adicional de 185m2. ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre la transferencia t

Casa con piscina

Kompítsi, Islas Jónicas, Grecia