Edificio residencial – ID 2160890

Una excepcional propiedad turística de tres niveles, ubicada en un lugar privilegiado y estratégico de la isla, en la zona de Merichas. Situado dentro del puerto, es ideal para inversión o explotación turística de alto nivel. La propiedad disfruta de vistas ininterrumpidas del mar Egeo y del pintoresco puerto, así como de una excelente accesibilidad, ya que se encuentra a sólo 300 metros del mar y a 250 metros del mercado local, supermercados, restaurantes y transporte público. Su ubicación permite un fácil y cómodo desplazamiento a pie a cualquier lugar, ofreciendo una destacada calidad de vida y un alto valor comercial. La propiedad se desarrolla en 3 niveles: Semisótano – 156 m2. 4 habitaciones, cada una con su baño, luz natural y ventanas. 2 habitaciones incluyen una cocina y un espacio adicional que funciona como sala de estar o dormitorio adicional. Todas las habitaciones tienen su propia pequeña zona al aire libre y acceso al jardín compartido. Planta Baja – 156 m2. 5 habitaciones en total, 2 de las cuales funcionan como estudios con espacio diáfano, cocina y baño privado. Los apartamentos de la planta baja tienen balcones privados y zonas al aire libre. Primer piso – 115 metros cuadrados. 2 apartamentos El apartamento más grande incluye 1 cocina y 1 baño con lavadora. El segundo apartamento no ha sido completamente configurado. Ambos apartamentos son de doble aspecto, con balcones delanteros y una gran terraza trasera. Potencial de desarrollo Ideal para convertir en: 11 suites de lujo 2 o 3 residencias de lujo hotel boutique Características y comodidades adicionales 3 entradas principales, permitiendo flexibilidad y acceso independiente por nivel. Posibilidad de crear una zona de recepción en la planta baja. Áreas de almacenamiento existentes, 1 aseo y un gran lavadero profesional compartido (capacidad de 18 kg). Calentadores de agua solares (instalados en 2020) de largo. Aire acondicionado en todos los apartamentos (2 unidades en unidades más grandes), tecnología inverter de última generación. Mosquiteras en la mayoría de las ventanas. Marcos de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas que se abren, preservando la estética cicládica. Parking municipal iluminado a 250 metros de distancia. Una propiedad con carácter, ubicación y un fuerte potencial para el desarrollo turístico premium, en una isla que experimenta un rápido crecimiento y ubicada muy cerca de la ciudad de Atenas. Kythnos pertenece a las Cícladas y también se llama Thermia, ya que es conocida por sus fuentes termales. La isla destaca por la sencillez que ofrece pero también por la abundancia de playas que tiene. Se encuentra a sólo 90 kilómetros del puerto del Pireo, distancia que recorren en tres horas las ovejas que llegan a la isla. Desde el puerto de Lavrio son menos de dos horas. Es la primera isla del complejo de paisajes de las Cícladas occidentales que deja al visitante hechizado.

Casa vista al mar con terraza

Kýthnos, Egeo Meridional, Grecia