Situada en una zona cotizada de La Gaude, cerca de todos los servicios, esta encantadora villa provenzal con una superficie de 172 m² (+ anexos acondicionados de 40 m²) en una parcela de 1840 m² con árboles y vallas le seducirá. con su autenticidad. Esta casa consta de una gran entrada que da a un bonito salón con estufa de leña que da a una gran terraza con barbacoa que también da acceso a la piscina. Una cocina equipada y un aseo independiente completan este nivel. Arriba, hay una magnífica suite principal con baño privado (ducha, vestidor y aseo), así como un segundo dormitorio y un baño. En la planta superior, un dormitorio que da a una terraza tropeziana, un baño con ducha y un aseo independiente. También dispone de un amplio sótano que incluye varios trasteros, bodega, sala de calderas, lavadero y garaje. Esta casa ofrece un ambiente cálido y familiar. Se beneficia de una hermosa luz y de una vista del campo. Un remanso de paz residencial con numerosas plazas de aparcamiento, que promete hermosos momentos en total serenidad. Ubicado en la encantadora ciudad de La Gaude, el sector residencial atrae por su entorno tranquilo y accesibilidad. Este distrito cuenta con una variada oferta de comercio local, que va desde supermercados hasta farmacias, pasando por panaderías y restaurantes, cubriendo así las necesidades diarias de sus residentes. Cerca del aeropuerto de Niza, está idealmente comunicado por transporte público, lo que garantiza una fácil conexión con las ciudades de los alrededores. Su patrimonio, marcado por casas tradicionales, ofrece un ambiente de vida agradable.
Diagnósticos :
Clase energética:
d (237,00 kWh/m2)
Emisiones de gases de efecto invernadero:
d (40,00 kg CO2/m2)