Venta casa Lefkada con 3 Dormitorios – ID 2227106

Espectacularmente situada en la cima de una colina, al borde de un exuberante desfiladero verde, Sky Villa ofrece uno de los miradores más privilegiados de Lefkada. Desde sus terrazas, la vista abarca el mar Jónico hasta las arenas doradas de la playa de Pefkoulia, mientras el horizonte se enciende cada noche con la poesía de los atardeceres carmesí y dorado. Suspendida entre la tierra y el cielo, la villa se convierte en un teatro privado de la naturaleza misma: acantilados escarpados debajo, el mar resplandeciente más allá y parapentes deslizándose silenciosamente sobre la silueta justo frente a su fachada. Esto no es sólo una residencia; es un icono mediterráneo de privacidad, belleza y elegancia. Arquitectura y salas de estar La villa se extiende sobre 500 m² y ha sido cuidadosamente diseñada para fusionar la sofisticación arquitectónica con el entorno natural. La planta superior (150 m²) está enmarcada por profundos voladizos de dos metros de altura que suavizan la forma y la protegen del sol de verano. Dos amplias habitaciones con camas hechas a mano y a medida y dos lujosos baños con bañeras dobles hechas a mano lo invitan a descansar y regenerarse. Una luminosa cocina abierta con zona de comedor desemboca en un espacioso salón, caracterizado por una llamativa chimenea a ambos lados, cuya calidez beneficia tanto al salón como a la suite principal. Amplias terrazas orientadas al este y al oeste enmarcan la primera luz del amanecer y el último resplandor del atardecer, difuminando los límites entre el interior y el exterior. Casi perfectamente conectado con la casa principal, un invernadero de hierro y vidrio de 85 m² es una joya arquitectónica de luz y transparencia. Lo más destacado de la propiedad le espera cerca: una piscina cubierta de aproximadamente 100 m² (16 x 6 m), completamente acristalada, equipada con hidromasaje y diseñada para su uso durante todo el año. Flotando sobre el desfiladero, con el interminable mar Jónico ante ella, la piscina ofrece una experiencia de bienestar entre el mar y el cielo. El nivel inferior está conectado por dentro y por fuera, ampliando la versatilidad de la villa. Un apartamento independiente de 75 m² con salón, cocina, despacho, dormitorio y baño garantiza independencia para los huéspedes o el personal. Este nivel es ideal para el ocio y la relajación: un gimnasio de 100 m² orientado al rendimiento, un complejo de baño de vapor y sauna con estándares profesionales y potencial para un cine en casa completamente funcional. Alternativamente, podría acomodar áreas de estar adicionales o espacio utilizable principal, adaptado a las necesidades del futuro propietario. Cada habitación está orientada al exterior y mantiene un contacto visual y espacial constante con los jardines y el mar. La propiedad fue diseñada para ser a la vez un refugio y una fortaleza de confort. Debajo de la terraza del aparcamiento, un sótano de 40 m² ofrece espacio para el funcionamiento de la tecnología: bombas de agua con redundancia, un potente generador de emergencia y almacenamiento frigorífico. En los jardines paisajísticos, una bodega de piedra de 30 m² al estilo de una taberna tradicional sirve como cocina al aire libre totalmente equipada y zona de comedor, perfecta para las noches de verano bajo las estrellas. Los suelos de toda la villa están acabados en madera de Iroko, un material noble valorado por su resistencia, durabilidad y belleza atemporal. La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de modernos sistemas de calefacción/refrigeración de suelo y pared, integrados en la villa y la piscina, alimentados de forma sostenible por una moderna bomba de calor y paneles solares montados en el techo. También hay preparación para un área de proyección dedicada, que puede usarse como cine interior o área de proyección al aire libre y aumenta el carácter de estilo de vida para eventos culturales y de ocio privados. Propiedad y alrededores La propiedad de 7.000 m² es un mosaico de vegetación mediterránea, árboles frutales y tierras cultivadas, sustentado por un sistema de riego integrado. La ubicación elevada garantiza una circulación de aire constante, reduce la humedad y garantiza un clima agradable durante todo el año. Desde todos los ángulos, el panorama es ininterrumpido: las montañas detrás, el mar Jónico frente a usted, el sol poniéndose en el mar cada tarde y los parapentes flotando con gracia sobre el horizonte.Ubicación y accesibilidad A pesar de la sensación de aislamiento, la propiedad está perfectamente conectada: se puede llegar a los pueblos cercanos en 3 minutos en coche, a las emblemáticas playas de Pefkoulia y Kathisma en 10 minutos, a la ciudad de Lefkada en 10 minutos y al aeropuerto internacional de Aktion en 30 minutos. Para los propietarios más exigentes, la exclusividad está asegurada por el helipuerto privado de nueva construcción, perfectamente integrado en el terreno. Esta característica poco común no es sólo un servicio, sino el máximo símbolo de privilegio: los vuelos directos en helicóptero desde Atenas, Mykonos o los aeropuertos internacionales permiten a los propietarios e invitados ingresar a su santuario privado directamente desde el aire. La plataforma de aterrizaje coloca a la propiedad en una liga propia, convirtiéndola en una de las pocas propiedades en el Mar Jónico que ofrece esta ventaja excepcional: un punto de venta único que mejora tanto el estilo de vida como el valor de la inversión a largo plazo. Perspectiva de inversión La villa no es sólo una casa de rara belleza sino también una inversión estratégica. Lefkada se ha convertido en uno de los destinos más buscados del Mediterráneo; La demanda internacional de villas exclusivas supera con creces la oferta. Las propiedades de este tamaño, especificaciones y ubicación, especialmente con un helipuerto privado, son prácticamente irremplazables. La propiedad es igualmente adecuada para uso privado, alquiler de temporada rentable o desarrollo en un retiro boutique con turismo de bienestar, cultural o de aventura. Su valor de capital a largo plazo está garantizado por la rareza de las propiedades en las laderas con horizontes panorámicos y helipuertos privados. Sky Villa es una obra maestra del Mediterráneo, donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan, donde el bienestar y la tecnología coexisten y donde cada día termina con la poesía de la puesta de sol jónica. Con su helipuerto privado, es un santuario de belleza, una fortaleza de comodidad y una inversión duradera en exclusividad atemporal. Es posible que las imágenes de la exposición hayan sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.

Lefkada es una de las pocas islas griegas a las que se puede llegar en coche, lo que aumenta la accesibilidad y la demanda. Conocida por sus impresionantes playas y su creciente sector turístico, atrae a compradores que buscan casas de vacaciones, hoteles boutique y propiedades de primera. El mercado inmobiliario ofrece una amplia gama de oportunidades, desde la renovación de casas tradicionales hasta el desarrollo de lujosas villas con altos rendimientos de alquiler. Gracias a su ubicación estratégica cerca de Preveza, Paxos y Cefalonia, es un valioso centro en la región jónica.

Cocina amueblada, equipada, trastero, estudio, casa club, sistema de riego, helipuerto, zona de barbacoa, aire acondicionado completo, refrigeración por techo, aire acondicionado central, vistas despejadas, vistas verdes, panorama de la montaña, vistas al agua, sí, calefacción, exterior, privado

Casa con 3 dormitorios

Lefkada, Islas Jónicas, Grecia