Venta casa Lefkada con 3 Dormitorios – ID 2241844

Situada aproximadamente a 190 metros sobre el nivel del mar y a sólo 400 metros de la famosa playa de Kathisma, The Ionian Horizon Cave Villa es una excepcional residencia subterránea actualmente en construcción en la espectacular costa occidental de Lefkada. Concebida como una refinada síntesis de arquitectura, paisaje e ingeniería, la villa combina total privacidad con vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Jónico y las famosas puestas de sol orientadas al oeste de la isla. La finalización está prevista para el 1 de abril de 2027. La residencia ha sido cuidadosamente integrada en la ladera natural, permitiendo que la forma construida siga la topografía existente mientras mantiene una presencia arquitectónica discreta dentro del paisaje. En lugar de imponerse sobre su entorno, la villa se integra en la pendiente a través de una composición de bajo perfil de volúmenes horizontales, amplio acristalamiento, superficies vegetales y elementos de retención naturales. Este enfoque proporciona mayor privacidad, protección visual y estabilidad térmica, al tiempo que garantiza que los principales espacios interiores permanezcan continuamente conectados con el mar, el horizonte y la cambiante luz occidental. El lenguaje arquitectónico es claramente contemporáneo pero está estrechamente arraigado en el carácter material de Lefkada. Las limpias líneas estructurales se equilibran con la piedra natural, los cálidos acabados de madera, las sobrias superficies enlucidas y las aberturas acristaladas de gran formato. La composición resultante es mínima pero no austera, combinando la precisión arquitectónica con la textura, el color y la calidez del paisaje mediterráneo circundante. La villa ofrece aproximadamente 173 m² de alojamiento construido, organizados para maximizar la eficiencia espacial, la privacidad y una vida interior y exterior fluida. El sistema estructural se basa en hormigón armado, seleccionado por su durabilidad, prestaciones portantes y su idoneidad para su integración en ladera. Se incorporan a la construcción aislamiento térmico de alto rendimiento, membranas impermeabilizantes avanzadas y sistemas de drenaje cuidadosamente detallados para brindar protección a largo plazo contra la humedad del suelo, la variación térmica y la exposición costera. Un sistema de ventilación subterráneo integrado favorece la renovación continua del aire y el confort ambiental en toda la residencia. Junto con la envolvente del edificio de alta especificación, las instalaciones de control climático y los sistemas de gestión de energía, la villa ha sido diseñada para lograr un rendimiento térmico mejorado, condiciones internas estables y un funcionamiento eficiente durante todo el año. El alojamiento privado consta de tres dormitorios principales de generosas proporciones, cada uno de ellos concebido como un retiro independiente. Cada suite incorpora un baño privado, vestidor y espacio de almacenamiento cuidadosamente planificado, mientras que su orientación y aberturas acristaladas establecen una relación visual directa con el paisaje exterior. La disposición de las suites proporciona separación de las principales zonas de estar, garantizando privacidad sin comprometer la luz natural ni las vistas enmarcadas hacia el mar Jónico. Las áreas principales de sala, comedor y cocina están organizadas como un ambiente continuo de planta abierta, caracterizado por proporciones generosas y amplios acristalamientos de piso a techo. Estas superficies acristaladas disuelven el límite visual entre el interior y las terrazas, permitiendo que el mar y el horizonte se conviertan en un elemento permanente de la experiencia interna. El diseño arquitectónico se ha desarrollado para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y el acceso directo a las zonas de estar al aire libre. La cocina contemporánea está diseñada como parte integral del espacio habitable principal, combinando una funcionalidad de alta especificación con detalles sobrios y elegantes. Puede estar equipado con electrodomésticos integrados de primera calidad, almacenamiento oculto, controles domésticos inteligentes y un área exclusiva para almacenamiento de vino, lo que favorece tanto la vida cotidiana como el entretenimiento sofisticado. Los espacios exteriores forman una parte esencial del programa arquitectónico de la villa. Una sorprendente piscina infinita está ubicada a lo largo de la elevación principal que mira al mar, creando la impresión visual de que el agua se extiende directamente hacia el horizonte jónico. Su geometría refuerza las líneas horizontales de la arquitectura y establece una relación continua entre la piscina, el mar y el cielo.La terraza de la piscina está concebida como una secuencia de ambientes exteriores cuidadosamente definidos, que incluyen áreas de descanso con sombra, terrazas para tomar el sol, zonas de comedor exteriores y espacios privados de relajación. Se utilizan pavimentos de piedra natural, asientos integrados y una iluminación arquitectónica discreta para crear un entorno tranquilo y cohesivo durante todo el día y después del atardecer. Una chimenea al aire libre proporciona un punto focal para el uso nocturno, mientras que una ducha externa ofrece practicidad adicional durante los meses de verano. El paisaje circundante está diseñado con plantas mediterráneas nativas y resistentes a la sequía, incorporando olivos, arbustos aromáticos, pastos y especies de bajo mantenimiento adaptadas al clima de la isla. La estrategia de plantación tiene como objetivo suavizar los volúmenes arquitectónicos, reforzar la privacidad y permitir que la residencia se fusione naturalmente con la ladera con el tiempo. La orientación oeste de la villa es una de sus características definitorias. Desde las salas de estar principales, los dormitorios, las terrazas y la piscina infinita, la propiedad captura amplias vistas del mar Jónico y las extraordinarias puestas de sol por las que la costa occidental de Lefkada es famosa. La posición elevada proporciona una profundidad visual excepcional, mientras que la ausencia de obstrucciones visuales inmediatas preserva la sensación de apertura y aislamiento. A pesar de su entorno privado y tranquilo, The Ionian Horizon Cave Villa permanece convenientemente conectado con los principales destinos de la isla. La playa de Kathisma está a solo unos minutos, se puede llegar a la ciudad de Lefkada en aproximadamente diez minutos y el aeropuerto internacional de Aktion está ubicado a unos treinta minutos de la propiedad, lo que brinda acceso directo a Grecia continental y una amplia gama de destinos europeos. Con su arquitectura integrada de villa cueva, especificaciones de construcción avanzadas, tres master suites, aproximadamente 173 m² de alojamiento y piscina infinita con vistas al mar Jónico, The Ionian Horizon Cave Villa representa una propuesta residencial distintiva en el oeste de Lefkada. Combina sofisticación estructural, diseño consciente de la energía, privacidad y un entorno natural excepcional dentro de una residencia concebida para una vida contemporánea refinada. Tanto como un retiro privado en el Mediterráneo como una inversión inmobiliaria de alto valor, la propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una villa arquitectónicamente resuelta en construcción en una de las ubicaciones costeras más deseables y visualmente espectaculares de la isla.

Ubicación: Lefkada se encuentra en el Mar Jónico y es una de las pocas islas griegas conectadas con Grecia continental por carretera a través de un puente flotante. Su posición estratégica ofrece fácil acceso a Preveza y al aeropuerto internacional Aktion. Características: Lefkada es famosa por sus playas exóticas, aguas turquesas y el desarrollo turístico moderno. La isla combina belleza natural, una fuerte cultura náutica y residencias vacacionales de alta calidad. Accesibilidad: El fácil acceso por carretera, la proximidad al aeropuerto de Aktion y las conexiones a destinos cercanos como Paxos y Cefalonia hacen que Lefkada sea muy accesible durante todo el año. Potencial de inversión: el mercado inmobiliario de Lefkada continúa creciendo de manera constante, atrayendo interés en villas de lujo, desarrollos turísticos boutique y terrenos de primera calidad. Las inversiones en casas de vacaciones y alquileres a corto plazo ofrecen altos rendimientos y un fuerte potencial de apreciación.

Electrodomésticos, Vista al agua, Sí, al aire libre, Privado

Casa con 3 dormitorios

Lefkada, Islas Jónicas, Grecia