Venta casa frente al mar Legrena con 1 dormitorio – ID 2221153

Propiedad histórica única frente al mar en venta – Legrena, Attica Descubra una oportunidad inmobiliaria verdaderamente incomparable: una auténtica fortaleza de la Segunda Guerra Mundial transformada en una finca junto al mar, ubicada en el prestigioso distrito costero de Legrena. Descripción general de la propiedad y características clave • Superficie del búnker: 87 m² (Planta baja, a reformar) • Tamaño del terreno: 2.960 m² de terreno costero de primera calidad • Servicios privados: Pozo autónomo y cisterna dedicada a la captación de agua. • Entorno: Gran jardín con árboles maduros en una zona tranquila y serena. • Potencial de inversión: Totalmente elegible para el programa Golden Visa griego. Ideal para una exclusiva villa de vacaciones o un proyecto de inversión histórico único. Importancia histórica Construida entre 1941 y 1944 durante la ocupación alemana, esta propiedad constituye un monumento notable a la historia de la Segunda Guerra Mundial. La finca incluye un búnker circular de piedra y hormigón armado notablemente conservado, ubicado en los acantilados que dominan la playa de Legrena. Originalmente construido como parte de una batería de artillería para controlar los pasos marítimos del Golfo Sarónico y el Cabo Sounion, hoy ofrece espectaculares e impresionantes vistas panorámicas del Mar Egeo y la isla de Patroklos. Valor ecológico y natural La finca limita directamente con el humedal costero protegido de Legrena, un ecosistema vital en el sureste del Ática integrado en la red Natura 2000 (GR3000014). Este entorno natural preservado sirve como santuario para las aves migratorias. Según datos oficiales de eBird, la región alberga con frecuencia especies raras como garzas, garzas reales y flamencos. Las tierras circundantes albergan raras halófitas y flora de dunas de arena, esenciales para la conservación del suelo y la biodiversidad local. Disposición interior y especificaciones técnicas. • Distribución: 1 dormitorio, 1 baño, 1 cocina y sala de estar • Clase de eficiencia energética: G (H) • Condición: Proyecto de inversión / Requiere renovación completa Ubicación privilegiada y accesibilidad • Vista: Impresionante vista panorámica del mar y la puesta de sol. • Aeropuerto internacional de Atenas: 40 km (40 minutos en coche) • Puerto de Lavrio: 12 km (17 minutos) • Acrópolis de Atenas / Centro de la ciudad: 60 km (aproximadamente 1 hora) Precio: 1.480.000€ Propiedades de acceso, Teléfono: +30.2100.100.001, +30.6936.74.70.07, correo electrónico: [email protected]

Casa frente al mar con 1 dormitorio

Legrena, Ática, Grecia