Alojamiento T2 Para venta – ID 2233015

Casa de 2 dormitorios con vista al mar, privacidad y potencial de rehabilitación en Água de Pena, Machico UBICACIÓN: Estrada Regional 239, Vereda do Poço, parroquia de Água de Pena, municipio de Machico. GoogleMaps: https://maps.app.goo.gl/v53KeLQdx1iVhBkE6 2 | 1 No hay estacionamiento para vehículos. 86m2 (área de construcción) 166m2 (lote) 1986 Clase energética F Zona tranquila Privacidad Vista panorámica y al mar. Potencial de rehabilitación Cerca de la autopista y servicios Esta es una oportunidad para quienes buscan transformar una propiedad en un refugio con vistas panorámicas sobre el Atlántico. En la tranquila Vereda do Poço, en Água de Pena, se encuentra esta casa con enorme potencial de rehabilitación, ideal para quienes valoran la privacidad, la exposición al sol y las vistas panorámicas sobre el mar y las Islas Desiertas. Ubicada en una parcela de 166 m² y con una superficie bruta de construcción de 86 m², esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una casa a su medida en un lugar protegido con un agradable entorno natural. La casa consta de: 2 dormitorios; 1 baño; Cocina y salón; Patio exterior. La orientación sureste proporciona una excelente exposición al sol durante todo el día, mientras que la ubicación le permite beneficiarse de una vista abierta sobre el océano y las Islas Desertas, creando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicación A pesar de su entorno reservado, la propiedad está cerca de varios servicios y accesos, a saber: Continente Modelo Machico; Lavandería lavada; Worten; pozos; Escuela Básica de 1er Ciclo con Preescolar en Água de Pena; Punto CTT; transporte público SAM; Acceso rápido al aeropuerto internacional de Madeira y a la autopista. Información importante La propiedad se encuentra en un estado de conservación muy ruinoso, requiriendo importantes obras de rehabilitación. Entre las patologías observadas destacan las siguientes: Infiltraciones graves; Aleros en riesgo de caerse; Elementos metálicos con corrosión visible; Piso exterior muy dañado; Muro de contención adosado al edificio vecino al sur en proceso de traslado. También es importante destacar que el inmueble no tiene acceso directo a la carretera, realizándose el acceso exclusivamente a través de un sendero peatonal de aproximadamente 140 metros de longitud, incluyendo escaleras y zonas de reducido ancho. La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento. Potencial Esta es una oportunidad dirigida a compradores que buscan un proyecto de recuperación y valorización inmobiliaria, beneficiándose de una ubicación con privacidad, buena exposición al sol y vistas que constituyen uno de sus mayores atributos. Información Legal Tenga en cuenta que esta propiedad no tiene permiso de uso. Sin embargo, su transmisión podrá realizarse al amparo de las disposiciones actualmente previstas en el Simplex Urbanístico, sin perjuicio de que el comprador deba realizar las diligencias que considere necesarias para verificar el estado urbanístico del inmueble ante los órganos competentes. IPTU anual: 130

Casa vista al mar con 2 dormitorios

Machico, Madeira, Portugal