Exclusiva villa de piedra de alta calidad a 8 km del mar en Maronia, Sitia, Creta Oriental. – ID 2157619

Ubicación de la propiedad Maronia – Sitia – Creta, 72300 Sitia, Grecia Información de la propiedad • Tipo de propiedad: Villa • Tipo de construcción: Nueva • Estado: Muy bueno / Bueno • Superficie habitable: aprox. 200 m² • Superficie del terreno: aprox. 250 + 2000 m² • Habitaciones: 7 • Suelos: Varios • Disponibilidad: A convenir • Calefacción: Estufa de leña, suelo radiante Características y zonas exteriores • Sótano • Trastero • Terraza en la azotea • Terrazas ________________________________________ Descripción de la propiedad Residencia de alta calidad con casa de huéspedes, olivar y vistas panorámicas despejadas en el este de Creta Se ofrece a la venta una propiedad excepcional en Maronia, cerca de Sitia, en el este de Creta, situada en una posición elevada en el punto más alto del anfiteatro natural del pueblo. La finca disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas a los olivares, los valles y el impresionante paisaje del este de Creta. La propiedad consta de dos edificios independientes ubicados en una parcela de aproximadamente 500 m²: una espaciosa residencia principal de dos niveles de aprox. 173 m² y una casa de huéspedes independiente de aprox. 35 m². Su ubicación elevada proporciona tranquilidad, privacidad, luz natural y una atmósfera verdaderamente única. La residencia principal ofrece cinco dormitorios, varias cocinas y baños, amplias terrazas, patio y jardines, así como espacios adicionales de servicio. La propiedad es ideal como elegante residencia familiar, hogar multigeneracional, alojamiento para huéspedes o un refugio de hospitalidad de alta calidad. La casa fue construida a lo largo de muchos años con un cuidado excepcional, altos estándares de construcción y un fuerte enfoque en la sostenibilidad. Los materiales y la artesanía tradicionales cretenses se combinan con una sólida ejecución técnica y una infraestructura cuidadosamente planificada. ________________________________________ Información adicional Características especiales • Construcción sismorresistente • Instalaciones eléctricas, de fontanería y carpintería realizadas por empresas especializadas de Múnich • Aprox. Muros de 40 cm de espesor con aislamiento multicapa • Fachadas de piedra natural artesanal con piedra local de color claro • Azulejos de cemento VIA tradicionales de alta calidad en casi todas las áreas interiores • Suelos de madera de roble de primera calidad en dos dormitorios y parte de la planta superior • Terrazas con tarima de madera de teca duradera y sostenible • Dos chimeneas de construcción tradicional • Infraestructura de calefacción por suelo radiante ya instalada; activación posible mediante la instalación de un quemador • Infraestructura preparada para sistemas de energía fotovoltaica o solar • Dos cisternas de recogida de agua de lluvia con una capacidad total de aprox. 25 m³ Junto a la propiedad se encuentra un olivar de aprox. 2000 m² con unos 50 olivos. Aproximadamente un tercio de este terreno es edificable, ofreciendo posibilidades adicionales como otra vivienda, plazas de aparcamiento, taller, salas de ocio, piscina o huerto. La producción anual de aceite de oliva de alta calidad añade valor tanto práctico como paisajístico a la finca. Además, una parcela adicional de aprox. Se puede adquirir una parcela de 2.500 m² con varios olivos por tan solo 5.000 €, ideal para un gran huerto, una pequeña plantación o como valiosa ampliación de la propiedad. Maronia es un pueblo auténtico y tranquilo con un encanto especial. Sitia, con todos los servicios importantes (tiendas, tabernas, puerto y aeropuerto), se encuentra a poca distancia en coche. Numerosas playas están situadas en las inmediaciones. La región atrae a quienes aprecian la tranquilidad, la autenticidad, la naturaleza y la calidad de vida. Precio de la parcela adicional (2.000 m²) vendida individualmente: 50.000 €. Precio de la casa y la parcela adicional (2.000 m²): 380.000 € (350.000 + 30.000).

Casa con 5 dormitorios

Maronía, Creta, Grecia