Pula, alrededores: en una posición dominante en la cima de una colina, desde donde se abre una vista abierta de Pula, los pueblos de los alrededores, Učka y el mar hasta las islas, se encuentra un complejo rural único con un valor histórico y arquitectónico excepcional. La finca consta de una casa señorial, un gran granero de piedra con pajar y una serie de edificios agrícolas y rurales más pequeños, algunos de los cuales llevan las huellas de la tradición constructiva local y la influencia veneciana.
Casa señorial – “casino” rural veneciano
La villa, construida al estilo de un típico “casino” veneciano, presenta una simetría armoniosa de ventanas y puertas decoradas con cornisas de piedra y características ventanas ovaladas (“ojos”) junto a la entrada principal, que recuerdan a los palacios venecianos en Pula. Un valor especial lo da la estructura del techo con vigas únicas que se extienden desde la pared delantera hasta la pared trasera, sin la habitual viga cumbrera. La fachada se realza aún más con las chimeneas de ricas formas, una de las cuales es especialmente impresionante y decorativa.
Graneros y edificios agrícolas.
El granero, construido posteriormente según las reglas de la arquitectura rural local, está construido íntegramente de piedra. Se distingue por sus grandes dimensiones, estructura de cubierta con soportes triangulares similares a los utilizados en las iglesias franciscanas y ventanas semicirculares enmarcadas con ladrillo. Otros edificios, aunque en peores condiciones y sin techo, dan testimonio de la rica historia de la finca: torres circulares para animales, altas chimeneas, abrevaderos, cisternas y ruinas de estructuras rurales.
Potencial de desarrollo turístico
Además de su valor histórico y estético, la finca ofrece excelentes oportunidades de valorización turística. El complejo cuenta con infraestructura básica: vía de acceso, conexión a la red de suministro de agua, contrato preliminar con Elektroistra para suministro de electricidad de 40 kW y morfología del terreno adecuada para la construcción de una planta de fitorremediación para el tratamiento de aguas residuales.
Stancija Medulin – sótano, planta baja + planta alta – zona residencial 500 m2 + terrazas + jardín + plazas de aparcamiento exteriores, en una parcela de 3.068 m2 = 990.000 EUR
