Venta casa Mesongí con 4 Dormitorios – ID 2140492

Ubicada en la tranquila zona de Messoghi, esta villa se completó en 2022 y ofrece un diseño limpio y moderno en dos pisos terminados. Con 80 metros cuadrados de espacio interior en una parcela de 2.036 metros cuadrados, la propiedad está lista para su uso inmediato y al mismo tiempo ofrece espacio para futuros desarrollos. Un balcón de 30 metros cuadrados, 6 metros de ellos cubiertos, añade un práctico espacio exterior conectado directamente a las principales zonas de estar. El primer piso presenta una distribución de planta abierta con un baño, mientras que en el piso de arriba encontrará cuatro dormitorios. Uno tiene su propio baño con bañera, ducha y retrete, y también hay un baño compartido con ducha y retrete para el resto del piso. El nivel del sótano está actualmente sin terminar, pero está abierto para desarrollo, lo que permitirá al próximo propietario darle forma según sus necesidades, área de estar adicional, espacio de trabajo o almacenamiento. En el exterior, la propiedad está construida tanto para la funcionalidad como para el disfrute. Incluye una piscina infinita de 8 x 5 metros, con pendiente gradual desde 90 cm hasta 165 cm de profundidad, así como una pequeña piscina para bebés de 3 x 1 metro. También hay una gran zona exterior de 125 m2 y un camino de entrada de 120 metros. El terreno incluye un olivar que no ha sido mantenido pero que ofrece potencial para cultivo o tala según sus objetivos. Características clave: * 80 m2 habitables en parcela de 2.036 m2 * 2 pisos completamente terminados más un sótano sin terminar * 4 dormitorios, 2 baños (1 en suite) * Piscina infinita (8 x 5 m) y piscina para bebés (3 x 1 m) * Balcón de 30 m2 aproximadamente (6 m cubiertos) * Patio de 125 m2 y entrada de auto de 120 m. * Olivar en la propiedad. * Construcción finalizada en 2022 con todos los permisos y certificados vigentes. ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para construcciones nuevas o casos complejos, es

Casa con 4 dormitorios

Mesongí, Islas Jónicas, Grecia