Propiedad flexible en 7 hectáreas, a 15 minutos de Dax. – ID 2215831

Finca ecuestre de 7 hectáreas - a 15 min. de Dax. Ubicada en Mimbaste, esta singular propiedad combina el encanto de una casa de estilo Landes auténtica y renovada, instalaciones ecuestres y potencial de ingresos, ofreciendo total flexibilidad. Se puede considerar cualquier proyecto de subdivisión: es posible la separación. La casa principal (220 m²) Construida en 1850, esta residencia cuenta con un excelente rendimiento energético (Clase B). Planta baja: Amplio y acogedor salón con chimenea, cocina con despensa, 4 dormitorios, despacho, baño y aseo independiente. Primera planta: Un precioso espacio abuhardillado que comprende un amplio salón, una suite con cuarto de ducha, vestidor, biblioteca y aseo. Extra: Un patio central que da a una acogedora cocina de verano. El confort está garantizado por el doble acristalamiento y una bomba de calor aire-agua. Potencial de alquiler y dependencias: Dos apartamentos independientes de 2 dormitorios (aprox. 55 m² cada uno) con terrazas, garajes y acceso privado. Ingresos estimados de 1.000 EUR/mes tras las reformas (presupuestos disponibles). > Amplias dependencias: Granero/garaje de aproximadamente 180 m² (en 2 niveles), cobertizo de 130 m² y taller de 130 m². Instalaciones ecuestres: Una herramienta de trabajo para desarrollar en 7 hectáreas de prados y pequeños bosques: Establos: 8 boxes y un granero abierto a los potreros. Pista de entrenamiento: pista drenada y arenosa (50 x 30 m), actualmente cubierta de césped. Instalación cubierta: picadero de 1760 m² (80 x 22 m) equipado con paneles fotovoltaicos en el techo. Permiso otorgado para acceso público (ideal para un centro ecuestre, eventos). Autosuficiencia: Prados con acceso directo, pequeños bosques, manantial, pozo y bomba. Una propiedad multifacética. Ya sea que sea un jinete, un inversor o esté buscando una finca familiar única, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional cerca de la ciudad balneario de Dax. Un folleto completo, un recorrido virtual y planos de planta están disponibles a solicitud. ¡Se recomienda encarecidamente visitarlo!

Casa con terraza

Mimbaste, Landas, Francia