Venta casa Néa Irakleítsa con 5 Dormitorios – ID 2225372

Se está construyendo una lujosa villa en Nea Iraklitsa/Kavala que ofrece un tentador confort de vida y vistas panorámicas sin restricciones del mar Egeo y la bahía de Nea Iraklitsa. Las influencias modernas de la arquitectura mediterránea se combinan con una elegancia atemporal. La luminosa casa se caracteriza por la abundante luz natural, que entra al interior a través de grandes ventanales, frentes de cristal y planos de planta abiertos. Transforma la simplicidad, las líneas limpias y las siluetas elegantes en espacios luminosos donde los materiales naturales atemporales se fusionan con la radiante luz del sol del mar Egeo. La casa tiene una superficie habitable total de 350 m², distribuida en tres plantas, y se levanta sobre una colina con una parcela de 512,39 m², rodeada de un bonito jardín con zonas pavimentadas, piscina privada con zonas para tomar el sol y 2 zonas de aparcamiento en la zona de entrada del lado sur. La entrada principal está en la parte trasera (lado norte) y conduce directamente al primer nivel con un total de 125 m² que consta de dos amplios dormitorios con vestidor y baño. En el mismo nivel hay otros dos dormitorios y otro baño con aseo. La escalera interior lleva al segundo nivel con una superficie abierta de 125 m². Aquí encontrará el amplio salón principal, el comedor, la cocina y un vestidor con baño. Hay suficiente espacio disponible para un área de trabajo. La escalera interior conduce desde la entrada principal a la planta baja con un total de 100 m². El gran salón, así como la cocina y el comedor contiguos, reciben una cálida y natural luz solar orientada al sur gracias a las grandes puertas del balcón que conducen al jardín y a la piscina. Además, en la planta baja se encuentra otro dormitorio, un baño con aseo y en la parte trasera la sala de calderas o lavadero y el lavadero, que ofrecen suficiente espacio para guardar cosas. En las plazas de aparcamiento se pueden acomodar fácilmente dos SUV grandes. La casa se calienta en invierno y se enfría en verano mediante bomba de calor con fancoils y tiene puertas de seguridad y sistema de alarma. La propiedad garantiza privacidad y al mismo tiempo está a sólo 300 m de la playa y cerca del centro de la ciudad. La ubicación de la villa es cómoda y tranquila: a sólo 45 km del aeropuerto de Kavala, a 500 m del centro de Nea Iraklitsa y a unos 10 minutos a pie de la playa, una de las zonas más pintorescas y animadas de toda la región costera de Kavala. Adecuada tanto para residencia permanente como para fines de inversión, esta propiedad combina privacidad, comodidad y diseño moderno en una de las ubicaciones más solicitadas de Kavala.

Nea Iraklitsa, una ciudad costera en la región de Kavala, ofrece una oportunidad única en el mercado inmobiliario para quienes buscan una combinación de belleza natural, comodidad y precios asequibles. La zona es conocida por sus impresionantes playas con aguas cristalinas y exuberantes laderas verdes, lo que la hace ideal para casas de vacaciones e inversiones inmobiliarias turísticas. Nea Iraklitsa está a sólo 15 km de Kavala y ofrece fácil acceso a los servicios de la ciudad. La proximidad a la autopista Egnatia garantiza un viaje rápido y cómodo. El aeropuerto Alejandro Magno dista aproximadamente 45 km, lo que hace que la zona sea ideal para visitantes extranjeros. El mercado inmobiliario local se caracteriza por una amplia oferta: desde villas de lujo con vistas al mar hasta modernos apartamentos que se adaptan a todas las necesidades. El ambiente tranquilo, combinado con la proximidad a ubicaciones centrales como el puerto de Kavala y los lugares turísticos más populares de la región, brindan a las propiedades en Nea Iraklitsa una excelente relación calidad-precio y un alto potencial de rentabilidad. Explore el mercado inmobiliario de Nea Iraklitsa y descubra la propiedad ideal en una zona que combina la tranquilidad de la naturaleza con la practicidad de la vida moderna.

Vista Verde, Vista Despejada, Vista al Agua, Sí, Exterior, Privado

Casa con 5 dormitorios

Néa Irakleítsa, Macedonia Oriental y Tracia, Grecia