Venta casa vista al mar Nea Makri con 5 Dormitorios – ID 2170905

Bajo el sol del este de Ática, en el idílico barrio de Neos Voutzas – Nea Makri, una casa unifamiliar bioclimática galardonada abre sus puertas para ofrecerle la vista y muchas ventajas inteligentes. En un terreno de 1.100 m2. Parcela con orientación sureste, los 300 m2. La residencia (145 m2 en planta baja + 155 m2 en sótano) está diseñada para vivir en armonía con el paisaje: desde cada rincón, el mar de Evoikos se extiende como un telón de fondo cinematográfico que nunca se cierra. Imagínese: un gran salón comedor abierto con puertas laterales corredizas de vidrio que inundan el espacio de luz y se abren a un espacioso balcón/veranda con balaustrada de vidrio y pérgolas ajustables, ideal para tomar un café por la mañana o tomar un cóctel al atardecer. La cocina, separada y estratégicamente situada en el centro de la planta baja, es moderna y funcional, con isla, campana extractora y toques profesionales visibles en las imágenes: los materiales y las líneas dan sentido a la vida cotidiana. Dos cómodas salas de estar ofrecen flexibilidad: sala de juegos, oficina en casa o una segunda área de recepción, lo que sea que la familia necesite. La casa tiene 5 dormitorios, incluido el principal con baño en suite, un total de 3 baños y 2 aseos. La habitación principal y las otras habitaciones tienen acceso a pequeños balcones/terrazas para que puedas despertarte con el aroma del mar. Los suelos son de gres y granito, las fachadas están aisladas térmicamente y las dobles carpinterías de aluminio energéticamente eficientes con rotura de puente térmico garantizan confort y economía (la calificación energética es A). Los 155 metros cuadrados. El sótano puede albergar fácilmente una segunda cocina, ideal para familias que desean un nivel separado o para uso de alquiler/inversión. También hay dos plazas de aparcamiento cubiertas. Un ascensor exterior para 8 personas conecta la entrada a nivel de calle con la entrada principal de la casa, ofreciendo comodidad y una sensación adicional de seguridad. Los 150 metros cuadrados. El jardín con zonas pavimentadas, césped, árboles y riego automático está listo para barbacoas de verano en un lugar exclusivo para barbacoa. Ya se permite agregar una piscina y existe la posibilidad de construir un piso más: ¡los planes de expansión no necesitan límites! La calefacción es autónoma con caldera de gasoil; Hay un calentador de agua solar de tres funciones para economía, calefacción piso por piso, sistema de ventilación, radiadores e iluminación LED perimetral para ambiente nocturno. Seguridad y comodidades: puerta de entrada blindada, CCTV, sistema de alarma, persianas eléctricas, mosquiteras, toldos, espacio de almacenamiento, escalera interior, energía trifásica y fosa séptica biológica. La casa se entregó pintada, con una fachada bien cuidada y espacios amplios y luminosos, ideal para una familia que ama el mar pero no quiere sacrificar la practicidad. Ubicación: cerca de las hermosas playas del este de Ática, a sólo 1,5 km de la playa de Mati, a 5 km de Rafina y a 14 km del aeropuerto. La posición orientada al este/meridiano garantiza mañanas luminosas y tardes tranquilas con vistas a los barcos que navegan en el Evoikos. Una residencia que combina estética y funcionalidad, con un carácter puramente contemporáneo y toques ecológicos, ideal para familias, amantes del mar y quienes buscan calidad de vida. Precio: 1.100.000 €. Para más información y concertar visitas: GRUPO CCRE, tel. +30 213 022 3537 / +30 694 507 2569, correo electrónico: [email protected], www.ccre.gr. Ven a ver la vista ilimitada en persona: ¡te reirás de lo fácilmente que encaja aquí el sueño de una casa!

Casa vista al mar con 5 dormitorios

Nea Makri, Ática, Grecia