Venta casa Nisída Meganísi con 4 Dormitorios – ID 2240062

Situado en una de las ubicaciones frente a la playa más privilegiadas y raras de Meganisi, a lo largo de la costa de Agios Ioannis, este proyecto ultraexclusivo sobre plano representa una excelente oportunidad de inversión para realizar una residencia privada icónica de estándares internacionales. La propiedad se extiende sobre 8.993 m² de terreno costero en el estrecho entre Meganisi y Lefkada, lo que garantiza total privacidad, acceso directo a una playa natural de guijarros con aguas turquesas y vistas panorámicas sin obstáculos del exuberante paisaje jónico. La propiedad se ofrece como un proyecto listo para construir con un permiso de construcción válido ya emitido, lo que elimina incertidumbres de planificación y permite que la construcción comience de inmediato. El estudio arquitectónico aprobado prevé una sofisticada villa mediterránea contemporánea que se integra perfectamente en la topografía natural, con líneas limpias y un uso extensivo de piedra local y grandes fachadas de vidrio. El concepto de vivienda consta de 464 m² de espacio habitable principal: en la planta baja hay una impresionante zona de recepción de planta abierta con sala de estar, comedor y cocina, que fluye suavemente hacia las zonas exteriores, así como dos espaciosas master suites independientes. El piso superior complementa el alojamiento con dos master suites adicionales de gran tamaño con áreas de estar privadas y vistas amplias y elevadas del mar Jónico. El sótano de 274 m² está diseñado como zona independiente de bienestar y servicios y está equipado con hammam, sauna, gimnasio totalmente equipado, vestuarios y amplias salas técnicas y de almacenamiento. El diseño exterior enfatiza la vida mediterránea, con una piscina de 115 m² como punto focal, rodeada de jardines, zonas de descanso con sombra y zonas de relajación. Sin embargo, la característica más excepcional del proyecto es su pontón flotante privado, un bien escaso en las Islas Jónicas, que permite el acceso directo al mar en barco, lo que convierte a la propiedad en una auténtica villa frente al mar de alta calidad con un excelente valor de inversión.

Ubicación: Lefkada se encuentra en el Mar Jónico y es una de las pocas islas griegas conectadas con Grecia continental por carretera a través de un puente flotante. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a Preveza y al aeropuerto internacional Aktion. Características: Lefkada es conocida por sus playas exóticas, aguas turquesas y su moderno desarrollo turístico. La isla combina belleza natural, una fuerte cultura náutica y residencias vacacionales de alta calidad. Accesibilidad: Las buenas conexiones por carretera, la proximidad al aeropuerto de Aktion y las conexiones con destinos cercanos como Paxos y Cefalonia hacen que Lefkada sea muy accesible durante todo el año. Potencial de inversión: El mercado inmobiliario en Lefkada continúa creciendo de manera constante, generando interés en villas de lujo, proyectos turísticos boutique y propiedades de primera. Las inversiones en casas vacacionales y alquileres a corto plazo ofrecen altos rendimientos y un gran potencial de apreciación.

Vista a la playa, Vista verde, Vista al lago, Vista al agua, Sí, Exterior, Privado

Casa con 4 dormitorios

Nisída Meganísi, Islas Jónicas, Grecia