Venta casa Novalja con 4 Dormitorios – ID 2210141

En la parte norte de la isla de Pag, en el tranquilo y auténtico pueblo mediterráneo de Lun, se encuentra una villa única de 210 m2, construida con amor por las necesidades personales del propietario. Rodeado de una finca de 2.600 m2, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, elegancia y belleza natural. Un panorama que te deja sin aliento. La villa está situada en una posición elevada que ofrece una vista panorámica abierta, desde Rijeka y Učka, pasando por las islas de Krk y Cres, hasta la majestuosa montaña Velebit. A cualquier hora del día, la naturaleza pinta una nueva postal. Arquitectura en armonía con el paisaje. La villa está construida con una triple estructura: ladrillo porotherm, una capa de aislamiento y una pared final de auténtica piedra Lun, colocada manualmente sin adhesivo. Cada detalle irradia calidez y calidad: ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos de roble macizo en los dormitorios, muebles de teca y roble y baldosas cerámicas cuidadosamente seleccionadas. Las contraventanas fueron renovadas en 2023 en un estilo tradicional de madera mediterráneo. La vida cotidiana rodeada de olivos, pinos y luz del sol. En el centro del patio se encuentra una piscina climatizada de 75 m2 con solárium, rodeada de olivos y pinos centenarios. Dos olivos de más de 800 años hacen de esta propiedad un monumento viviente de la naturaleza. Aquí el tiempo se detiene y el día termina en silencio con una copa de vino y una puesta de sol en el horizonte. Comodidad y funcionalidad para toda la familia Planta baja: sala, comedor, cocina, baño, despensa y lavadero Primera planta: cuatro dormitorios y dos baños. Calefacción: calderas de gas Vaillant, suelo radiante (baños, cocina, pasillo), calentamiento solar de agua. Adicional: estufa de leña de hierro fundido Refrigeración: aire acondicionado en todos los dormitorios y en el salón. Cerca de la playa, pero lejos del mundo. La playa más cercana está a sólo 350 metros y el centro del pueblo, con una tienda, una cafetería y restaurantes, está a 700 metros. La villa está situada en una parcela elevada y aislada, con sólo unas pocas casas cerca, una verdadera rareza en el Adriático. Aunque está inmersa en la paz de la naturaleza, todo lo que necesita está al alcance de la mano, y la conectividad de transporte al continente y a los aeropuertos hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para turismo de lujo. Isla de Pag: la isla de la piedra, el vino y la libertad Lun es conocido por uno de los olivares más antiguos del Mediterráneo, con más de 80.000 árboles, algunos de los cuales tienen más de 1.600 años. Pag está muy bien comunicada: el puente de Pag, las líneas de ferry, las conexiones de barcos y la proximidad al aeropuerto de Zadar la hacen perfectamente accesible y, al mismo tiempo, auténtica. Aquí no sólo estás comprando una propiedad. Estás comprando paz en tu propio jardín mediterráneo. Villas de este tipo rara vez aparecen en el mercado. Y cuando lo hacen, no se quedan por mucho tiempo. DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Villa Lun – planta baja + primer piso – superficie habitable 210 m2 (4 dormitorios + 3 baños) + 4 terrazas + piscina (75 m2) + jardín + plazas de aparcamiento exterior, en una parcela de 2.600 m2 = 1.750.000 EUR (muebles incluidos) Propiedad 1/1, todos los documentos en regla, sin gravámenes. Para obtener más información y concertar una visita privada, quedamos a su disposición. ESTÁNDAR PREMIUM DE SAN PATRIK La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento experto y un trato individual a cada comprador. Nuestra función es garantizar documentación verificada, total seguridad jurídica y un proceso de venta transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar una decisión de compra.

Casa con 4 dormitorios

Novalja, Lika-Senj, Croacia