Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Casa con 7 dormitorios
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Casa con 7 dormitorios

CasaEn venta

Nueva Andalucia, Andalucía, España

3.100.000 €
Ref. CC57105029
Descripción
Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. Presentamos una oportunidad de inversión exclusiva en el corazón de Nueva Andalucía, la principal zona residencial de Marbella. Este proyecto de villa está disponible por 3.300.000 euros, con una licencia de construcción totalmente aprobada y un diseño arquitectónico completo ya realizado. Eso significa que puede comenzar la construcción de inmediato, reduciendo tanto el riesgo como el tiempo de comercialización. El proyecto permite 720 metros cuadrados de superficie edificable y una parcela de 1250 metros cuadrados, ideal para una villa de alta gama adaptada al mercado de lujo internacional. Una vez terminadas, propiedades similares en esta área están logrando excelentes rendimientos, y los inversores obtienen márgenes brutos de entre el 47% y el 60% en promedio. Nueva Andalucía continúa atrayendo una fuerte demanda de compradores internacionales, impulsada por su proximidad a Puerto Banús, campos de golf de clase mundial, excelentes restaurantes y escuelas internacionales privadas de élite. Esto la convierte no sólo en una compra de estilo de vida, sino en una inversión segura y altamente rentable en uno de los mercados de lujo más resistentes de Marbella. Con la ubicación, el diseño y la licencia ya alineados, esta es una oportunidad única de pasar directamente de la adquisición a la construcción y capitalizar la demanda constante de Marbella de villas nuevas y modernas. Para más detalles y perspectivas de inversión Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500.
Características
Superficie habitable (m²) :
720.00
Dormitorios :
7
Cuartos de baño :
8
Superficie terreno (m²) :
1250.00
Garajes :
1
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
Presentado por
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843 Marbella - Costa del sol España http://www.citadelle-consulting.ch
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