Venta casa vista al mar Pélekas con 3 Dormitorios – ID 2171645

Esta hermosa villa de 3 dormitorios disfruta de una de las vistas al mar más impresionantes de la costa oeste de Corfú. Construido en dos niveles con una superficie total de 170 m2, ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo el paisaje desde todos los ángulos. La entrada principal se abre a una luminosa sala de estar con techos altos de madera y grandes puertas de cristal que llenan el espacio de luz natural. La cocina y el salón de planta abierta se conectan a la perfección con un amplio balcón, ideal para cenar al aire libre y disfrutar de la puesta de sol sobre el mar Jónico. El nivel superior incluye los espacios habitables principales y la suite principal, completa con baño en suite y acceso directo al balcón. En la planta baja, dos dormitorios dobles adicionales tienen cada uno su propio baño y se abren directamente a la terraza de la piscina, creando un flujo fácil entre el confort interior y la relajación al aire libre. Un aseo y un trastero completan la distribución funcional de la vivienda. En el exterior, la villa cuenta con una piscina de 10,5 mx 5 m rodeada por una terraza pavimentada que ofrece espacio para tumbonas y asientos al aire libre. La posición elevada ofrece hermosas vistas abiertas al mar y al campo circundante. Con calefacción central, aire acondicionado nuevo, entrada privada y aparcamiento privado, la villa ofrece comodidad y conveniencia. Características clave: * Superficie habitable total: 170m2 * Tamaño del terreno: 1,200m2 * 3 dormitorios, todos con baño en suite. * WC adicional y trastero. * Piscina de 10,5m x 5m * Hermosas vistas al mar y al atardecer. * Calefacción central y nuevo sistema de aire acondicionado. * Entrada cerrada y estacionamiento privado. * Excelente estado - listo para entrar a vivir o alquilar * Precio: 650.000€ ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan en un plazo de 8 a 12 semanas. Para obra nueva o complejo

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Pélekas, Islas Jónicas, Grecia