Venta casa Pemonia con 6 Dormitorios – ID 2264173

PEGASUS VILLAS – Un refugio excepcional en el corazón de Creta Pemonía | Apokoronas | La Canea | Creta | Grecia Algunas propiedades impresionan por su ubicación, otras por sus comodidades. Las PEGASUS VILLAS inspiran con algo que va mucho más allá: atmósfera, carácter y la rara sensación de haber llegado a un lugar muy especial. La propiedad está situada en el tradicional pueblo de Pemonia en Apokoronas, un valle fértil al pie de Lefka Ori, rodeado de olivares, viñedos y el paisaje prístino del oeste de Creta. Un conjunto de dos elegantes villas con un total de 245 m² de superficie habitable le espera en una parcela totalmente vallada de 6.015,91 m², inmersa en un paisaje de jardín mediterráneo maduro. Particularmente digno de mención es el área boscosa propia de la propiedad, una verdadera rareza que le da a la propiedad una tranquilidad protegida, casi como la de un parque. [antecedentes del usuario no citables omitidos] Las dos villas se modernizaron ampliamente entre 2023 y 2025 y combinan una arquitectura atemporal con un confort de vida contemporáneo. Las luminosas salas de estar con chimeneas, dos modernas cocinas equipadas, cómodos dormitorios, elegantes baños, suelos de mármol con aspecto de travertino, ventanas de aluminio, aire acondicionado, armarios empotrados y mosquiteras crean una experiencia de vida elegante y adecuada para el uso diario. En la planta superior se descubre un punto culminante arquitectónico: desde el espacioso dormitorio principal se accede directamente a la terraza de 120 m². Desde allí, un puente conduce directamente a la elegante zona de la piscina, un detalle excepcional que da a esta propiedad su identidad inconfundible. La elegante piscina de 5 × 8 metros con una cascada de piedra natural forma el corazón de la zona exterior. Rodeado de superficies de piedra natural, plantas mediterráneas, un banco de piedra natural junto a la piscina y varias zonas de descanso idílicas, se crea aquí una atmósfera de completa paz, privacidad y alegría de vivir cretense. El jardín es como un pequeño parque botánico. Olivos, naranjos, higueras, manzanos, melocotoneros, cerezos, granados, kumquats, pomelos y chumberas dan a la propiedad su distintivo carácter mediterráneo. Esto se complementa con dos huertos con invernadero y zona de cultivo cubierta, de modo que la idea de una vida casi autosuficiente se puede realizar de una manera especialmente encantadora: desde verduras frescas del propio cultivo hasta la autosuficiencia en la vida cotidiana. Los amantes de los animales y de la naturaleza también encontrarán aquí oportunidades extraordinarias. Una zona para la cría de gallinas, pavos reales en libertad y su propio prado con refugio hacen de la propiedad un refugio poco común para los compradores que desean combinar armoniosamente la libertad rural, la cría de animales y una vida de lujo. Especialmente el paddock abre posibilidades para la cría privada de caballos, actividades recreativas cerca de la naturaleza o simplemente la buena sensación de vivir en una propiedad con espacio y usabilidad reales. Otra ventaja destacada es la independencia energética casi total. Un sistema solar Victron de alta calidad con 20 módulos solares y 12 unidades de almacenamiento de baterías suministra electricidad de forma fiable a la propiedad, complementado con dos modernas bombas de calor LG para calefacción y confort durante todo el año. Esta combinación de sostenibilidad, tecnología moderna y bajos costes operativos es extremadamente rara en esta calidad en Creta. A pesar de la absoluta privacidad, la infraestructura es excelente. Pemonia se encuentra a unos 26 km al este de Chania, a sólo 1,5 km de la carretera principal Chania-Heraklion; El aeropuerto de Chania está a unos 36 km y el puerto de Souda está a unos 25 km. En la cercana Vrysses, a sólo 2 km, también se pueden encontrar tiendas y suministros para las necesidades diarias. Esta propiedad combina la tranquilidad de un auténtico pueblo cretense con distancias cortas a playas, tabernas, escuelas e infraestructura urbana. Se puede llegar a Chania en unos 25 minutos, a Rethymno en unos 40 minutos y a Heraklion en aproximadamente 1 hora y 50 minutos.También hay que destacar un aspecto especialmente interesante para los compradores de países no pertenecientes a la UE: al comprar una propiedad cualificada en Creta (a partir de 800.000 euros), generalmente es posible solicitar un permiso de residencia griego Golden Visa. El Ministerio griego de Migración describe las Golden Visas como un permiso de residencia permanente para inversores; Para su emisión se requieren, entre otros, comprobante de compra, documentos notariales, comprobante de transferencia de propiedad, documentos de viaje válidos y seguro médico. En resumen, esto significa para los compradores de fuera de la UE: con una inversión inmobiliaria adecuada en Creta (a partir de 800.000 euros), no sólo se puede adquirir un lugar excepcional para vivir o pasar las vacaciones, sino también un acceso legalmente atractivo a un estatus de residencia de larga duración en Grecia. Un abogado o notario especializado debe comprobar siempre si se cumplen plenamente los requisitos en cada caso concreto. Las PEGASUS VILLAS son, por tanto, mucho más que una oferta inmobiliaria clásica. Combinan dos edificios residenciales de alta calidad, una cultura de jardines mediterráneos, opciones de uso y animales privados, una vida casi autosuficiente desde el punto de vista energético y la rara posibilidad de un estilo de vida que combine libertad, cercanía a la naturaleza y exclusividad. Los datos clave Ubicación: Pemonía | Apokoronas | La Canea | Creta | Grecia - Precio por m² de superficie habitable: 3.577 € - Propiedad: 6.015,91 m², completamente vallada, con una rara zona de bosque privada. - Superficie habitable: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Año de construcción: 2013 - Renovaciones: 2023-2025 - Clase energética: B+ - Piscina: 5×8 m con cascada de piedra natural y robot de limpieza - Terrazas/balcones: aprox. 120 m² - Habitaciones sótano: 2 × 48,45 m² Los compradores extracomunitarios tienen la oportunidad de obtener una visa dorada Energía: Sistema solar Victron con 20 módulos y 12 baterías, dos bombas de calor LG, casi autosuficiente energéticamente Equipo: Ventanas de aluminio, estufas de leña nuevas, mosquiteras, riego automático, iluminación solar, videovigilancia, marquesina para 3 vehículos. Jardín: árboles frutales, dos huertos con invernadero, gallinero, pavos reales. Incluido en el precio de compra: completamente amueblado (opcional sin muebles), internet Starlink, herramientas, camas adicionales, trampolín norte, dos asadores, dos columpios. - TV vía satélite - Pisos de travatín - Armarios empotrados - 2 cocinas modernas equipadas - Calefacción central - bombas de calor - Azotea - Propiedad plantada con plantas mediterráneas. - Protección contra robo mediante rejas en ventanas y puertas y sistema de alarma. - Área para cría de gallinas. - área de cultivo cubierta para suministro de hortalizas - Banco de piedra natural junto a la piscina. - Paddock para caballos con refugio. - Bosque recreativo en la propiedad. - algunas paredes de piedra natural - Cascada de piedra natural - 2 bodegas (como espacio de almacenamiento) - Sistemas de aire acondicionado. Objeto no. 388834

A pesar de la absoluta privacidad, la infraestructura es excelente. Pemonia se encuentra a unos 26 km al este de Chania, a sólo 1,5 km de la carretera principal Chania-Heraklion; El aeropuerto de Chania está a unos 36 km y el puerto de Souda está a unos 25 km. En la cercana Vrysses, a sólo 2 km, también se pueden encontrar tiendas y suministros para las necesidades diarias. Distancias: Supermercado a 5 min. La Canea 25 minutos Rétino 40 minutos. Heraclión aprox. 1 hora 50 minutos. Distancias:

Los datos clave Ubicación: Pemonía | Apokoronas | La Canea | Creta | Grecia - Precio por m² de superficie habitable: 3.577 € - Propiedad: 6.015,91 m², completamente vallada, con una rara zona de bosque privada. - Superficie habitable: 245 m² (2 × 122,5 m²) - Año de construcción: 2013 - Renovaciones: 2023-2025 - Clase energética: B+ - Piscina: 5×8 m con cascada de piedra natural y robot de limpieza - Terrazas/balcones: aprox. 120 m² - Habitaciones sótano: 2 × 48,45 m² Los compradores extracomunitarios tienen la oportunidad de obtener una visa dorada Energía: Sistema solar Victron con 20 módulos y 12 baterías, dos bombas de calor LG, casi autosuficiente energéticamente Equipo: Ventanas de aluminio, estufas de leña nuevas, mosquiteras, riego automático, iluminación solar, videovigilancia, marquesina para 3 vehículos. Jardín: árboles frutales, dos huertos con invernadero, gallinero, pavos reales. Incluido en el precio de compra: completamente amueblado (opcional sin muebles), internet Starlink, herramientas, camas adicionales, trampolín norte, dos asadores, dos columpios.- TV vía satélite - Pisos de travatín - Armarios empotrados - 2 cocinas modernas equipadas - Calefacción central - bombas de calor - Azotea - Propiedad plantada con plantas mediterráneas. - Protección contra robo mediante rejas en ventanas y puertas y sistema de alarma. - Área para cría de gallinas. - área de cultivo cubierta para suministro de hortalizas - Banco de piedra natural junto a la piscina. - Paddock para caballos con refugio. - Bosque recreativo en la propiedad. - algunas paredes de piedra natural - Cascada de piedra natural - 2 bodegas (como espacio de almacenamiento) - Sistemas de aire acondicionado.

Casa con piscina

Pemonia, Creta, Grecia

Ubicación