Venta casa Piraeus con 1 dormitorio – ID 2135493

Dúplex Golden Visa en venta en El Pireo. Ubicado en el corazón del Pireo, en una posición urbana verdaderamente central con acceso inmediato al puerto, el metro, las universidades y la infraestructura cotidiana, este dúplex residencial recientemente reformado de 61,61 m2. ofrece una rara combinación de calidad de estilo de vida y seguridad de la inversión, perfectamente alineada con la próxima generación de vida urbana inteligente en Grecia. La propiedad está distribuida en dos niveles. El nivel inferior de 30,98 m2. Cuenta con una cocina de planta abierta y una sala de estar junto con un WC. El nivel superior de 30,63 m2. Incluye un dormitorio y un baño, creando una zona de dormitorio privada y claramente definida. El dúplex forma parte de un edificio de once plantas (planta baja, entresuelo, plantas 1.ª a 7.ª y dos sótanos), ubicado en una superficie de 424 m2. Parcela urbana con una superficie total edificable permitida de 2.361 m2. Cada elemento del interior ha sido diseñado teniendo en cuenta la comodidad moderna, la privacidad y la vida diaria sin esfuerzo. El nivel inferior de planta abierta permite que la cocina y el salón fluyan de forma natural, mientras que el generoso acristalamiento introduce abundante luz natural. El nivel superior ofrece un retiro tranquilo y privado. La renovación interior y las mejoras de la fachada ya están en marcha, y la entrega se estima para el cuarto trimestre de 2026. La conversión de uso comercial a residencial está total y legalmente aprobada según la legislación griega, lo que proporciona una fuerte capa de seguridad tanto para el uso privado como para la inversión estructurada. La calefacción es eléctrica autónoma, la clase energética es Γ y la propiedad es adecuada para alojamiento para estudiantes, arrendamiento residencial a largo plazo y adquisición de Golden Visa. Las características de Smart Living elevan el dúplex a una nueva categoría de residencia urbana, incluida la entrada digital sin llave mediante PIN o aplicación móvil, termostato Wi-Fi, detección inteligente de humo y CO₂, seguridad doméstica Wi-Fi con detección de movimiento, cámara interior con transmisión en vivo, sensores de puertas y ventanas, iluminación ambiental inteligente, aire acondicionado controlado por Wi-Fi y sensores de humedad y fugas de agua en la cocina, el baño y las áreas de almacenamiento. El edificio en sí está experimentando una transformación completa de la fachada, dándole una nueva presencia contemporánea y reforzando su valor a largo plazo. La ventaja definitoria es la ubicación, con distancias que se traducen en una verdadera comodidad para el día a día. El puerto central está a sólo 600 metros, un paseo de nueve minutos. La estación de metro Pireo está a 1.300 metros (18 minutos a pie), la estación de metro Maniatika está a 1.200 metros (17 minutos) y el parque Kastraki también está a 600 metros. El acceso directo en metro al Aeropuerto Internacional de Atenas fortalece aún más la conectividad de la propiedad. Se trata de conveniencia urbana medida en números reales, no en afirmaciones de marketing. El Pireo está emergiendo rápidamente como uno de los distritos de mayor demanda de Grecia para la próxima década. La expansión del puerto, el creciente turismo de cruceros y la demanda constante de empleados corporativos, estudiantes y profesionales internacionales crean una necesidad fuerte y continua de unidades residenciales modernas a poca distancia de los centros de transporte. Comprar en El Pireo no es una fantasía de estilo de vida. Es una opción de inversión racional, basada en la demanda real, la absorción real, el potencial de ingresos estable y la apreciación del capital a largo plazo. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: A4-11756 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con 1 dormitorio

Piraeus, Ática, Grecia