Venta casa a pie de playa Piraeus con 1 dormitorio – ID 2204945

EL PIREO | MANIATIKA – PROPIEDAD GOLDEN VISA CON POTENCIAL DE DESARROLLO Esto no es sólo una casa. Está al alza. Es posicionamiento. Es oportunidad. Ubicada en Maniatika, una de las zonas residenciales más prometedoras del Pireo, esta residencia renovada en la planta baja de 79 metros cuadrados. Ofrece usabilidad inmediata combinada con un fuerte potencial de desarrollo a largo plazo. La propiedad cuenta con una sala de estar luminosa, cocina totalmente equipada, un baño, un aseo adicional y tres dormitorios, lo que brinda flexibilidad para uso personal, ingresos por alquiler o vivienda de uso mixto. Se ofrece completamente amueblado y equipado con aire acondicionado, listo para ocupación inmediata o uso de inversión. Un espacio de almacenamiento en el sótano de 33,85 m2. añade más practicidad. Ubicado en una superficie de 113,88 m2. Parcela con un factor de construcción de 3, la propiedad permite una superficie edificable total de aproximadamente 341,64 m2. Con sólo una parte de esta capacidad actualmente utilizada, queda un potencial de construcción restante de περίπου 263 m2, lo que crea una clara oportunidad para la expansión o la reurbanización total. Una ventaja clave es la conversión oficialmente aprobada de uso comercial a residencial, lo que permite que la propiedad califique para Golden Visa, lo que aumenta significativamente su atractivo para los inversores internacionales. La propiedad se beneficia de una orientación sur e incluye un jardín privado, ofreciendo una sensación de apertura dentro de un entorno urbano. Ubicado estratégicamente: 500 m del mar 500 m del puerto 600 m de la estación de metro 50 m de un parque A 100 m de una parada de autobús. 750 m de JUMBO Rodeada de cafeterías, panaderías, supermercados, escuelas y tiendas minoristas, la zona sustenta tanto la vida diaria como una fuerte demanda de alquiler. Se trata de una rara combinación de potencial de ingresos inmediatos, elegibilidad para la Golden Visa y una importante capacidad de creación restante, ideal para usuarios finales e inversores que entienden la creación de valor. Sólo consultas serias. ID DE PROPIEDAD: A4-12663 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa a pie de playa con 1 dormitorio

Piraeus, Ática, Grecia

Ubicación