Venta casa vista al mar Pláka con 5 Dormitorios – ID 2262804

En venta: villa de lujo en Apokoronas, Chania En una de las zonas costeras más cotizadas de Creta, a sólo 190 metros del mar y a poca distancia de Plaka y Almyrida, se encuentra una finca privada cerrada con dos residencias independientes y una superficie total construida de 372 metros cuadrados. se ofrece a la venta. Las dos casas se ubican a lo largo de un eje central, de modo que se preserva la privacidad sin perder la conexión entre los espacios, mientras que los antiguos muros de piedra seca y los olivos de la finca se han conservado e incorporado al diseño. La ruta por el terreno comienza en el estacionamiento cubierto y la cancha de tenis, continúa hasta el área de spa y la casa de piedra, pasa por el jardín del atrio y la residencia principal, y termina en el comedor al aire libre, la piscina y la zona de descanso. Disposición del piso residencia principal Planta baja Dormitorio con baño privado Cuarto de lavado Trastero para vino y aceite de oliva. Sala técnica Amplia sala polivalente apta para gimnasio, despacho o sala de juegos, con grandes puertas acristaladas plegables que se abren totalmente y unen el interior con el espacio exterior. Acceso externo independiente a la tienda de bicicletas y a la sala técnica de la piscina. primer piso Dormitorio principal con vistas al mar y montaña, bañera y vestidor Segundo dormitorio con baño privado y vistas al jardín del atrio. Aseo de invitados separado Sala de estar que también puede servir como biblioteca. Acceso directo a una terraza cubierta, a la cocina exterior y a la zona de la piscina. Segundo piso Sala de estar y cocina de planta abierta con un amplio comedor con capacidad para 30 personas cómodamente Terraza con pérgola en alzado oeste y vistas abiertas Pequeño puente que conduce directamente al jardín. casa de piedra Dos habitaciones, cada una con su baño privado. Cocina totalmente equipada sala de estar Amplia terraza orientada al oeste con pérgola y toldo retráctil Características generales Superficie total construida de 372 m2. en dos residencias independientes Cinco habitaciones, todas con baño privado. Parcela vallada de 5.630 m2. con portón de entrada eléctrico Olivar con 90 árboles y un rendimiento anual de 300 a 600 litros de aceite de oliva virgen extra La casa de piedra se completó en 2017, la cancha de tenis en 2021 y la zona de spa en 2025. Calificación energética A+ para la vivienda principal y B para la casa de piedra Servicios Piscina infinita climatizada de 18 metros con sistema de agua salada, dos bombas, dos depuradoras y calefacción mediante bomba de calor Zona de spa con sauna finlandesa Harvia de 8 kW enmarcada por una pared de cristal, un jacuzzi elevado Ideal Spa para cinco personas al que se accede mediante una escalera esculpida y un salón intermedio y zona de masajes bajo un techo impermeable, con una mampara de acero perforada en el lado norte que deja pasar la brisa y protege de los vientos invernales. Pista de tenis con superficie amortiguadora de 5 mm que protege las rodillas y las articulaciones, con asientos para espectadores y pista de petanca. Cocina exterior totalmente equipada con lavavajillas, frigorífico, placa de gas y parrilla de gas. Calefacción y refrigeración en todos los niveles mediante una bomba de calor aire-agua Inventor Matrix de 30 kW instalada en febrero de 2025, con unidades fancoil en los dormitorios y salas de estar. Sistema fotovoltaico con inversor Fronius y banco de baterías, que produce entre 8.000 y 10.000 kWh al año, controlado desde una aplicación móvil Cargador de coche eléctrico ABB con conexión Bluetooth y control mediante app Carpintería alemana Schüco, con triple acristalamiento en vivienda principal, mosquiteras, cortinas y estores. Sistema de riego automático subterráneo para el jardín y los árboles, con un depósito subterráneo de agua de lluvia de 75 metros cúbicos que abastece el sistema cuando se corta el agua de red. Ventiladores de techo silenciosos en todas las habitaciones. Estufa de leña Brunner en el segundo piso Electrodomésticos Neff, Elica, Pitsos y LG Dos espacios de estacionamiento cubiertos, cuatro espacios para huéspedes y estacionamiento adicional dentro del olivar Salas para guardar ropa, herramientas de jardinería y equipos de recolección de aceitunas, además de un almacén de madera y espacio para un cortacésped con operador a bordo Tienda de bicicletas con espacio para cinco bicicletas de montaña. Conexión a Internet de alta velocidad a través de Starlink Ventajas especiales Dos residencias totalmente independientes que ofrecen discreción y flexibilidad de uso. Suelos exteriores de mármol travertino italiano que se mantienen frescos incluso con luz solar intensa Iluminación de diseño FLO de Lumina y Foster & Partners Vistas abiertas hacia las Montañas Blancas, cubiertas de nieve de diciembre a mayo. Nadar directamente desde las rocas debajo de la propiedad, con cuevas marinas y lugares aptos para bucear. Fácil acceso a la ciudad de Chania y a las playas de la zona.Infraestructura que respalda tanto la vida permanente como el trabajo remoto Se entrega con su mobiliario y equipamiento esencial, listo para su uso.

Casa vista al mar con piscina

Pláka, Creta, Grecia

Ubicación