Venta casa vista al mar Poreč con 3 Dormitorios – ID 2196218

ISTRIA, POREČ – ¡Casa de lujo con piscina a sólo 400 metros de la playa! Se vende una casa de lujo moderna con piscina cerca del centro de Poreč, ubicada en una de las zonas costeras más atractivas del oeste de Istria. Con una superficie total de 243 m² y un terreno de 450 m², esta propiedad combina diseño contemporáneo, construcción de calidad y una ubicación excepcional cerca del mar. Poreč es una ciudad histórica conocida por su belleza natural preservada, parques paisajísticos, pinares y robles que llegan hasta la costa, aguas cristalinas, playas, bahías e islas. La ciudad se extiende por 139 km² y consta de 58 asentamientos. Poreč combina el patrimonio cultural, incluida la Basílica Eufrásica, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con comodidades modernas, lo que lo convierte en uno de los destinos más atractivos del Adriático. Más allá de su atractivo turístico, Poreč ofrece un entorno seguro, bien mantenido y agradable para vivir durante todo el año. La casa está diseñada como una única unidad residencial distribuida en dos plantas funcionales. La planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto que une salón, comedor y cocina, con acceso a una terraza cubierta que incluye cocina de verano, aseo para invitados y salas técnicas. El primer piso incluye tres dormitorios con baños privados y una terraza con vistas panorámicas al mar. Los grandes ventanales de toda la casa aportan luz natural, creando un ambiente armonioso y sofisticado. La zona exterior está ajardinada y totalmente vallada, con piscina y zona para tomar el sol que completan el estilo de vida mediterráneo moderno. La ubicación y distribución de la propiedad la hacen ideal para vivienda familiar privada o como inversión para alquiler turístico. El precio se refiere a la etapa final de construcción de la propiedad sin muebles, permitiendo al comprador personalizar el interior según sus preferencias. The property is offered by a legal entity. Los servicios públicos incluyen electricidad, agua, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y alcantarillado urbano. La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas y un jardín paisajístico. La casa se completará a finales de 2026, presenta un diseño independiente, distribución de una sola planta y ofrece 64,6 m² de terrazas, combinando arquitectura moderna con una ubicación costera privilegiada, a pocos pasos del mar Adriático. Ref: RE-U-45765 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Poreč, Istria, Croacia