Venta casa Rakotule con 4 Dormitorios – ID 2196226

Ubicado en el idílico corazón de la campiña de Istria, Motovun es un pueblo tranquilo y encantador situado en lo alto de una colina, rodeado por la rica vegetación del paisaje mediterráneo. Sus caminos pavimentados y callejones sinuosos invitan a los visitantes a dar un tranquilo paseo por este pintoresco destino. Los ciclistas y excursionistas se sienten atraídos año tras año por los senderos bellamente mantenidos a lo largo del valle del río Mirna, descubriendo la naturaleza virgen y las colinas de Istria. Las tabernas tradicionales y los restaurantes locales deleitan a los huéspedes con una generosa oferta de auténticas especialidades de Istria. Ubicada en una de las pintorescas colinas de Motovun, esta sorprendente villa, terminada en 2024, combina magistralmente el encanto tradicional de Istria con la sofisticación moderna. La villa tiene una superficie de 435 metros cuadrados en una amplia parcela de 2.700 metros cuadrados. El concepto de vida de la propiedad está diseñado para armonizar con el entorno mediterráneo circundante, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de Motovun y el campo. En el interior, la villa exhibe materiales de primera calidad de renombrados diseñadores y fabricantes de muebles, con un diseño que combina a la perfección comodidad y elegancia. Las amplias y luminosas habitaciones crean una atmósfera verdaderamente acogedora que cautiva instantáneamente a cada huésped. En la planta baja, un área de cocina independiente cuenta con una mesa de desayuno y un cómodo sofá, lo que la convierte en el escenario perfecto para reuniones. La elegante cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de primer nivel, mientras que una chimenea añade calidez y encanto a las zonas de estar y comedor. Este nivel también incluye un dormitorio con baño en suite y un gimnasio con paredes de espejos. Características prácticas como un lavadero y espacio de almacenamiento mejoran la funcionalidad de la villa. Arriba, dos lujosas habitaciones con baño privado ofrecen privacidad y estilo, mientras que la suite principal de 70 metros cuadrados incluye baño privado, vestidor, bañera independiente y ducha, lo que ofrece un refugio refinado para relajarse. Una zona de bienestar en el sótano, accesible desde el exterior, incluye sauna y baño, creando un escape sereno incluso durante los meses más fríos. En el exterior, la villa sigue impresionando con sus amplios terrenos que cuentan con una cancha de tenis privada aprobada por la ATP con césped artificial. La impresionante piscina infinita de 78 metros cuadrados con cubierta enrollable se integra perfectamente con el paisaje y ofrece un oasis refrescante durante el verano. Una cocina de verano cubierta invita a cenar y socializar al aire libre, mientras que el salón al aire libre y el jacuzzi brindan el entorno ideal para relajarse y disfrutar del vibrante paisaje natural, con vistas de Motovun y las colinas circundantes. Actualmente se está instalando un sistema de energía solar en la propiedad. El equipamiento de la villa incluye: - 1 bomba de calor para calefacción y refrigeración de piscinas. - 2 bombas de calor para suelo radiante (12 zonas termostáticas) - 11 unidades fancoil - Recuperadores de aire instalados en cada habitación. - Vidrio templado de triple capa con mosquiteras. - 5 paneles solares para calentar agua - Aislamiento de fachada de 10 cm. - Toldos exteriores con sensores de viento - Sistema de filtración de agua - Cableado preinstalado de alarma y cámara. - Bodega - Zona de spa Para una experiencia al aire libre mejorada, la propiedad cuenta con 220 luces exteriores con sensor de movimiento y 70 accesorios de iluminación interior. El gran camino de entrada ofrece un amplio estacionamiento, con varios lugares cubiertos incluidos. Esta lujosa villa combina a la perfección la arquitectura contemporánea con un confort excepcional. Diseñado con materiales de primera calidad y tecnología avanzada, ofrece una excelente oportunidad de estilo de vida tanto para vivir todo el año como para estancias vacacionales. Ref: RE-U-33974 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderno

Casa con 4 dormitorios

Rakotule, Istria, Croacia