Enorme propiedad tradicional de piedra para renovación - Margarites, Creta – ID 2260433

Ubicada en un lugar tranquilo y silencioso justo en el centro del famoso pueblo de cerámica artesanal de Margarites (Rethymno, Creta), esta importante propiedad construida en piedra ofrece una rara combinación de ubicación privilegiada y volumen excepcional. La propiedad está construida enteramente con auténtica piedra natural local y madera maciza. Si bien actualmente está habitado y en pleno funcionamiento, requiere una renovación completa de arriba a abajo, lo que presenta una base excelente para inversores, desarrolladores o cualquiera que busque un gran proyecto de restauración personalizado. Especificaciones estructurales clave (según el plano de planta oficial): Terreno Total: 151,64 m2 Edificio principal (Edificio 1): una enorme huella estructural de 201,94 m2 distribuida en dos generosos niveles. - 1er Nivel: 110,70 m2 - 2do Nivel: 91,24 m2 Instalaciones Independientes: Edificio 2 (2 m²) trastero y Edificio 3 (4,94 m², actualmente alberga la distribución de baños). Espacios al aire libre: Cuenta con un acogedor jardín delantero y amplias terrazas cubiertas al aire libre. Acceso por dos calles: la propiedad se beneficia de puntos de entrada muy prácticos desde dos calles separadas del pueblo, lo que permite una total independencia entre secciones si se desea. Carácter interior y aspectos destacados: El interior revela una escala estructural sin concesiones de la propiedad. Los espacios superiores ofrecen techos excepcionalmente altos con impresionantes y auténticas vigas de madera expuestas y una estructura de techo de tablones de madera tradicional que lucirá magnífica una vez restaurada. El salón principal también conserva una chimenea de esquina clásica, preservando el verdadero y acogedor espíritu de la arquitectura tradicional cretense. Múltiples puertas y ventanas grandes se abren directamente a las terrazas, asegurando que los espacios estén inundados de luz natural. Excepcional potencial de inversión y negocios: Debido a sus amplios metros cuadrados interiores, techos altos y diseño de doble calle, la propiedad ofrece posibilidades de conversión versátiles: Dos apartamentos/casas independientes: el diseño permite perfectamente la creación de dos unidades independientes (una en cada nivel) para maximizar los ingresos por alquiler vacacional. Una configuración para vivir y ganar: viva cómodamente en el piso superior mientras convierte la planta baja en un negocio comercial, una boutique de alquiler vacacional o un taller/tienda artesanal aprovechando el activo tráfico peatonal de turistas del pueblo. Un gran retiro privado: una extensa residencia unifamiliar para aquellos que aprecian la auténtica vida de pueblo sin comprometer el espacio habitable. Ubicación y distancias La ciudad de Perama con todos los principales servicios, centro médico, tiendas, etc. está a 7 km, el mar y las playas de arena (zonas costeras de Panormos/Skaleta) a 13 km y el centro de la ciudad y el puerto de Rethymno a 25 km.

Casa con 2 dormitorios

Réthymnon, Creta, Grecia

Ubicación