Venta casa Rhodes con 3 Dormitorios – ID 2204943

Dúplex en venta en Laerma Rodas. Situado a la entrada del tradicional pueblo de Laerma, este apartamento totalmente renovado de 171 metros cuadrados. La propiedad de tres niveles presenta una rara oportunidad híbrida, que combina comodidad residencial con potencial comercial inmediato y sólidas perspectivas de alquiler a corto plazo. La propiedad está distribuida en tres niveles en un terreno de 100 metros cuadrados. parcela, ofreciendo flexibilidad de uso y múltiples estrategias de ingresos. En la planta baja (70 m2), el espacio se configura actualmente como un local comercial diáfano, ideal para restaurante, cafetería o cualquier negocio relacionado con la hostelería. Incluye un área de cocina, una superficie de 20 m2. sección con dos aseos, un patio privado y una escalera exterior que da acceso directo a las plantas superiores. Es importante destacar que este nivel se puede convertir en una unidad residencial, lo que aumenta aún más la flexibilidad y el valor. El primer piso (64 metros cuadrados) cuenta con una luminosa sala de estar y cocina de planta abierta, un baño y un dormitorio principal, diseñado para una cómoda vida diaria. Una escalera interior conduce al segundo piso, donde se encuentran dos dormitorios adicionales y un aseo, además de un amplio salón de 45 m2. Terraza que ofrece vistas abiertas y despejadas: un entorno ideal para relajarse o para uso de los huéspedes. Construida originalmente en 2004 y recientemente renovada por completo, la propiedad incorpora modernas mejoras de eficiencia energética, incluido un aislamiento térmico externo de 7 cm, nuevos marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, calentamiento solar de agua, un sistema de bomba de calor con radiadores de baja temperatura y una chimenea de bajo consumo. La propiedad también se beneficia de repintado completo interior y exterior, aire acondicionado y puerta de seguridad. Con Clase Energética A, calefacción autónoma (eléctrica), orientación sureste, espacio para almacenamiento, escalera interior, terraza y cero gastos comunes, la propiedad es práctica y rentable. Actualmente amueblado y listo para su uso inmediato, puede alojar cómodamente de 6 a 8 huéspedes, lo que lo hace ideal para conceptos de hospitalidad boutique o Airbnb, aunque también es adecuado para uso en residencia privada o casa de vacaciones. La ubicación ofrece un entorno de pueblo auténtico, tranquilo y tradicional, permaneciendo a sólo 12 km de la playa de Lardos, lo que garantiza la accesibilidad a la costa y el flujo turístico. Esto no es simplemente un dúplex. Es una propiedad de inversión de usos múltiples con flexibilidad incorporada: adecuada para vivir, operar un negocio o generar ingresos por alquiler, en un entorno que combina autenticidad con una creciente demanda turística. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: R4-12648. Ktimatoemporiki Bienes Raíces, Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 , correo electrónico: [email protected], sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Casa con 3 dormitorios

Rhodes, Egeo Meridional, Grecia