Casa con piscina de 493 m² en venta - Santa Teresa - 8 dormitorios – ID 2252392

Casa con piscina de 493 m² en venta - Santa Teresa - 8 dormitorios En el corazón del emblemático distrito de Santa Teresa, esta elegante residencia histórica del siglo XIX combina el encanto de la arquitectura de época con comodidades modernas. Completamente renovada desde 2016, ahora se gestiona con éxito como alquiler estacional y genera ingresos mensuales demostrables de alrededor de R$45,000, ofreciendo así una excelente oportunidad de inversión. Situada en un terreno de 608 m², la propiedad cuenta con casi 493 m² de superficie construida y goza de una ubicación privilegiada, a solo unos minutos de los principales sitios turísticos de Río de Janeiro: Lapa, Escadaria Selarón, el Museo de Arte Moderno, el Teatro Municipal, la Playa Flamengo y el Aeropuerto Santos Dumont. Una propiedad diseñada para recibir La casa principal seduce con sus generosos volúmenes y sus numerosas zonas de recepción. Desde la entrada, un gran salón conduce a un elegante salón, un gran comedor, un agradable jardín de invierno bañado en luz gracias a sus grandes ventanales, así como a una sala de desayunos. Dos cocinas totalmente equipadas facilitan satisfacer las necesidades de una actividad de alojamiento o de una familia numerosa. La planta baja también alberga tres dormitorios, dos baños y una lavandería. En el exterior, las zonas de estar invitan a la relajación con una hermosa piscina en forma de L, una terraza parcialmente cubierta ideal para la restauración al aire libre, una zona de barbacoa y un precioso jardín maduro que ofrece un ambiente tranquilo y verde. Espacios independientes y vistas panorámicas La primera planta cuenta con tres dormitorios adicionales, dos baños y una gran terraza abierta con vistas magníficas de la bahía de Guanabara, la montaña Sugarloaf, Niterói y las montañas circundantes. La propiedad también dispone de un apartamento independiente, perfectamente adecuado para alojar a los invitados, a un cuidador o para desarrollar una actividad de alquiler complementaria. Incluye un salón que puede usarse como oficina, dos dormitorios, un baño, una cocina extra y una terraza privada. Una inversión poco común Construida a finales del siglo XIX y ampliada en las décadas de 1940 y 1970, esta residencia ha conservado todo su carácter mientras se beneficia de una renovación completa que cumple con los estándares actuales. Gracias a su configuración, su capacidad de 8 habitaciones, su ubicación codiciada y su rentabilidad ya consolidada, esta propiedad representa una oportunidad rara, tanto para una residencia prestigiosa como para el desarrollo de una actividad de alquiler estacional, una casa de huéspedes o un hotel boutique. Características: Terreno: 608 m² Superficie construida de 493 m² 8 dormitorios 5 baños Apartamento independiente Piscina Jardín paisajístico Terraza panorámica Zona de barbacoa Ingresos por alquiler estacional Ubicación privilegiada en el corazón de Santa Teresa Esta propiedad excepcional combina herencia, rentabilidad y calidad de vida, en una de las zonas más auténticas y codiciadas de Río de Janeiro. Horizon Rio - Boutique inmobiliaria Abraza Río con nosotros #ref:HR.677

Casa con piscina

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil