Venta casa Rovinj con 5 Dormitorios – ID 2196212

Impresionante villa luminosa y luminosa en la popular Rovinj: ¡muestra única de lujo moderno! ¡La construcción recién se completó en 2024 y la villa brilla con su frescura! La superficie total de esta impresionante propiedad de diseño contemporáneo es de 290 metros cuadrados. Jardín bellamente decorado con piscina de 708 metros cuadrados. He aquí una villa familiar de nueva construcción de la más alta calidad, que rezuma un carácter imponente adornada con el lujo y la calidez propios de una verdadera morada familiar moderna. Esta espléndida villa está ubicada a sólo 3 kilómetros del incomparable centro de la ciudad de Rovinj, situada en un entorno sereno rodeado de casas familiares y vegetación natural. Sin duda, esta es una villa que merece la máxima atención. Con su diseño interior atemporal, materiales de primera calidad y magníficas técnicas de construcción, esta villa está destinada a servirle a usted y a su familia como un santuario ideal, brindándole un respiro del clamor y el bullicio. El máximo confort y calidad de vida están garantizados a través de la selección de muebles de primera categoría, electrodomésticos de alta calidad de fabricantes de renombre mundial y el sofisticado equipo técnico con el que está adornada esta villa. Un diseño moderno impecablemente simplista y líneas sencillas adornan toda la villa, imbuida de un toque de calidez propio de un verdadero domicilio familiar. Además, esta villa presenta innumerables posibilidades, ofreciendo una oportunidad para el desarrollo de un producto turístico de lujo de alta gama con un retorno de la inversión seguro. Descripción de la propiedad de lujo: Al entrar a la villa, uno se encuentra en el vestíbulo, que delimita el espacio privado de la vivienda de la villa. La zona de estar de la villa está concebida como un "espacio abierto" donde se encuentra el comedor con una cocina moderna y totalmente equipada, con electrodomésticos de primer nivel de un fabricante de renombre mundial. Además de los electrodomésticos estándar, un minibar personalizado está discretamente ubicado en la cocina, manteniendo sus bebidas favoritas a una temperatura óptima. La cocina también alberga una estufa de gas profesional con campana de alta calidad, situada en una isla de cocina ideal para reuniones familiares o de amigos. Más adelante en el espacio, una amplia sala de estar está artísticamente separada de la cocina y el comedor por una moderna chimenea de leña semiabierta, lo que crea un ambiente especial durante la estancia, junto con una eficaz calefacción espacial. El salón nos recibe con un conjunto de cuero cuidadosamente seleccionado, hecho a medida en exclusiva para esta villa. Al final de la sala de estar, se esconde un pequeño espacio de oficina. Para mejorar la estancia en la villa, los propietarios han ampliado ingeniosamente el acceso a través de la cocina a una terraza exterior cubierta más grande, adornada con grandes puertas correderas de cristal. Estas puertas pueden cerrarse completamente, permitiendo utilizar la terraza incluso durante los meses de invierno, gracias a las posibilidades de calefacción, o abrirse completamente durante los meses más cálidos, creando un espacio exterior de alta calidad con comunicación directa con el resto del patio y la espaciosa piscina. Adyacente a esta terraza hay una barbacoa al aire libre, perfecta para entretener a amigos y familiares, además de preparar sus delicias favoritas. En la parte privada de la planta baja se encuentra una sala técnica, utilizada como almacén y un dormitorio más grande que actualmente sirve como sala de juegos para niños con baño privado. A través de una escalera interior adornada con una barandilla de cristal y una gran pared acristalada que se extiende desde la planta baja hasta la planta superior, aportando amplitud y luminosidad a todo el espacio, accedemos a la primera planta, donde se ubican cinco dormitorios. Entre estos cinco dormitorios, uno sirve como habitación principal con su espacioso baño privado, que ofrece una vista impresionante a través de una pared de vidrio hacia el patio ajardinado y la piscina. Adyacente a la habitación principal hay una habitación adicional que se utiliza como dormitorio para los miembros más jóvenes de la familia, que los futuros propietarios pueden reutilizar según sus necesidades. Además, en esta planta se encuentran dos baños más. El patio de la villa está completamente vallado y ajardinado en el mismo tono que la villa, con mucha vegetación y plantas domésticas. Un sistema de riego inteligente cuida la vegetación de la propiedad y por la noche se crea una atmósfera única con un sistema de iluminación inteligentemente diseñado.En la parte delantera hay un espacio de estacionamiento cubierto para dos autos, mientras que al resto del territorio se puede acceder a través de senderos en buen estado. En la parte trasera de esta encantadora villa nueva, hay una pequeña zona de entretenimiento con tenis de mesa, mientras que la piscina de agua salada (mediante electrólisis) se encuentra en la parte privada del patio. Junto a la piscina se encuentra un baño exterior funcional durante las estancias al aire libre, así como un pequeño trastero con equipamiento de piscina. Ventajas adicionales: - Durante la construcción, los propietarios cuidaron cada detalle con el objetivo de crear una casa familiar. - Se han instalado aislamientos acústicos, térmicos e hidráulicos de alta calidad para que la estancia en la villa sea más cómoda y sencilla durante los meses extremadamente calurosos y fríos. - Se utilizaron materiales de alta calidad en toda la construcción y decoración de la villa. - La villa está equipada con equipos de aire acondicionado para refrigeración y calefacción en cada estancia, además de suelo radiante en todas las zonas excepto en los dormitorios, donde se ha colocado parquet de alta calidad, y en el resto de la villa, cerámica de diseño de alta calidad. - La funcional chimenea del salón se puede utilizar para calentar todo el espacio. - La villa se vende amueblada con todos los muebles (excepto artículos personales). - La propiedad de la villa es clara, sin cargas, con una propiedad 1/1 y se ha emitido toda la documentación necesaria. Ubicación de la villa: Además de ser uno de los lugares más lujosos de la República de Croacia, la ineludible ciudad de Rovinj, esta villa está meticulosamente ubicada en una zona tranquila de la ciudad con la proximidad de todos los servicios necesarios a solo 2 o 3 minutos en coche. Los propietarios seleccionaron con igual cuidado la ubicación de la villa para garantizar la máxima privacidad y tranquilidad durante las estancias en la villa. Ref: RE-U-35106 Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno

Casa con 5 dormitorios

Rovinj, Istria, Croacia