Venta casa Royan con 3 Dormitorios – ID 2190837

? Casa contemporánea 2019 – Royan – Le Maine Arnaud Favorito garantizado. Y no es coincidencia. En Royan, son raras las propiedades que combinan construcción reciente, servicios de alta gama, rendimiento energético y potencial de alquiler demostrado. Este marca todas las casillas y va más allá. Ubicada en una calle sin salida en la tranquila y popular zona residencial de Maine Arnaud, esta casa contemporánea construida en 2019 se beneficia de un entorno de vida sereno, protegida del tráfico, mientras se encuentra a 7 minutos en coche del centro de la ciudad y de Pontaillac y a un cuarto de hora en bicicleta de la playa y del mercado central. Las primeras tiendas están a 200 m a pie. Arquitectura moderna diseñada para el confort diario. Construida en ladrillo con cuidados acabados, la casa ofrece 96 m² de superficie habitable con una distribución lumínica perfectamente optimizada. El corazón de la casa: un salón de 40 m², abierto y generoso, con una cocina Schmidt totalmente equipada. Dos ventanales con bolsillos aportan luz y amplían naturalmente el espacio hacia la terraza cubierta y el jardín. El confort está garantizado con suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería de aluminio/PVC y persianas orientables motorizadas. Servicios pensados al detalle: nada se deja al azar Aquí es donde realmente destaca esta casa. Cada espacio ha sido pensado, equipado, optimizado: Suite principal completa: dormitorio (12,45 m²) + vestidor (2,41 m²) + baño privado (6,30 m²) Habitación amueblada por un profesional: escritorio a medida (7.000 €) + cama abatible de 160 cm (8.000 €): habitación funcional durante el día, cómoda por la noche Tercer dormitorio de 11 m² con amplio closet. Dos baños + WC separado. Bodega de 5 m² Exterior: jardín paisajístico de aproximadamente 100 m² con riego automático, terraza cubierta, accesos previstos para jacuzzi y en la parte delantera, garaje de aluminio de diseño, con posibilidad de cerrarlo en un garaje según sus necesidades. Ideal como residencia principal o inversión en alquiler llave en mano, ya establecida La casa se beneficia de autorización oficial de alquiler por temporada (ayuntamiento de Royan) y clasificación turística amueblada de 3 estrellas. Ya ha demostrado ser Villa Ganesh: un activo de alquiler de éxito en uno de los mercados turísticos más fuertes de la costa atlántica. En resumen: calidad, tranquilidad, eficiencia y cero trabajo. Esta casa está dirigida a aquellos que quieren comprar bien —una vez— y no volver más. Visitas con cita previa. Productos como este no duran mucho tiempo.

Casa con terraza

Royan, Charente Marítimo, Francia