Finca agrícola histórica con extensos terrenos: proyecto de renovación integral. – ID 2202155

Situado en una posición dominante y con vistas despejadas del campo circundante, esta vasta finca agrícola histórica data de la época feudal, con expansiones sucesivas hasta principios del siglo XIX. La propiedad presenta un proyecto de renovación único y ambicioso, que ofrece un notable potencial de reurbanización. Los posibles usos incluyen agroturismo, alojamiento rural, vivienda colectiva o un proyecto mixto residencial y agrícola (sujeto a la obtención de los permisos administrativos necesarios). Edificio principal: un imponente edificio de piedra de cuatro plantas que comprende cuatro apartamentos que requieren renovación, restauración o finalización - Más de 600 m² de espacio habitable - Las dos plantas superiores aún están por rediseñar y equipar - Garaje, taller y sala de calderas abovedada integrados en la estructura principal. Dependencias agrícolas Las dependencias utilizables se encuentran frente a la casa principal: - Granero de piedra: 115 m² - Dos cobertizos de bloques de hormigón de aproximadamente 180 m² cada uno. Terreno El terreno comprende aproximadamente 34 hectáreas, agrupadas alrededor de la propiedad: - Sin manantiales ni pozos, pero terreno perfectamente apto para pastoreo, alojamiento o refugio de animales, así como para usos recreativos. - Antigua zona de viñedo de aproximadamente 2 hectáreas, actualmente utilizada para motocross. - Un conjunto de parcelas de diversos tipos, incluyendo una parcela predominantemente boscosa que representa la mayor superficie. Información técnica - La propiedad es parcialmente habitable de inmediato, pero requiere una amplia renovación y rehabilitación. Se prevén obras para adaptar la propiedad a los estándares de confort actuales y restaurar los apartamentos actualmente en desuso. Estas obras pueden incluir, entre otras: saneamiento individual (fosa séptica), conexiones y mejoras a los estándares actuales, electricidad, aislamiento, tejado y conexión a la red de agua potable. Se trata de una finca grande y singular, ideal para compradores que buscan un proyecto de renovación importante y a largo plazo que combine valor patrimonial, tamaño excepcional y un gran potencial de desarrollo. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Casa con 12 dormitorios

Saint-Nazaire-des-Gardies, Gard, Francia