Venta casa Salir de Matos con 3 Dormitorios – ID 2241079

CASA TRADICIONAL PORTUGUESA T3 CON 3 SUITES, PISCINA Y GARAJE . PRINCIPALES ATRIBUTOS • Tipología: 3 Dormitorios (3 Suites Independientes) • Área Bruta de Construcción: 347.00 m² • Superficie Útil Total: 221,30 m² (133,30 m² de vivienda pura) • Área de Terreno: 1,197.52 m² (Lote Amplio y Totalmente Independiente) • Aparcamiento: Garaje cerrado con punto de carga eléctrica. • Clase energética: A+ DESCRIPCIÓN GENERAL Ubicada en la prestigiosa zona de Torre, en Salir de Matos, esta casa independiente de una sola planta de 2026 destaca por el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa y la máxima eficiencia sostenible. Diseñado en una generosa parcela de casi 1.200 m², ofrece una excelente exposición al sol orientada al sur y total privacidad. El diseño inteligente elimina barreras arquitectónicas, desarrollándose íntegramente sobre una única planta plana que fusiona a la perfección el confort interior con la zona de ocio exterior. INTERIOR Y DISPOSICIÓN • Área Social: Fantástico salón y cocina integrados en un concepto de espacio abierto, caracterizado por una extraordinaria luz natural. Amplias contraventanas de vidrio amplían el espacio directamente hacia el porche y la piscina tradicionales. • Cocina: Espacio fluido y moderno, diseñado para la dinámica cotidiana, con acceso directo al quincho externo y apoyado por un lavadero mecánico/técnico. • Ala Privada: 3 dormitorios de buen tamaño, todos configurados como suites independientes con armarios empotrados y baño privado. La propiedad también cuenta con 1 baño social para apoyo a las visitas (4 sanitarios en total). CONFORT Y EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado: sistema 100% eléctrico con 2 paneles solares térmicos y Bomba de Calor Daikin Altherma (300L). Preinstalación de Aire Acondicionado. • Calidad del Aire: Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con rejillas ajustables para una constante renovación del aire. • Aislamiento: Dobles paredes, techo y planta baja con aislamiento térmico XPS de alta densidad; Cerramientos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de altas prestaciones. • Exterior: Piscina privada, porche cubierto con parrilla y muros de cerca incluidos en el proyecto para total privacidad. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Viva en la tranquilidad y los espacios verdes del campo, estando a sólo 5 a 7 minutos del centro de Caldas da Rainha (comercio, hospitales y servicios). El pueblo está a sólo 10 minutos del cruce de acceso a la autopista A8 (Lisboa está a una hora) y a 15 minutos de las principales playas del Oeste, como Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos y São Martinho do Porto. NOTA DE MERCADO Un activo de muy alta escasez. La combinación de un prestigioso diseño rústico tradicional con modernos estándares de aislamiento Clase A+, suite triple, planta única y una parcela de más de 1.100 m² con piscina le da a esta casa un estatus de absoluta rareza en el mercado occidental actual. Póngase en contacto para obtener más información o programar su visita. #referencia: 165184

Casa con 3 dormitorios

Salir de Matos, Región Centro, Portugal