Venta casa vista al mar San Teodoro con 2 Dormitorios – ID 2257516

En el corazón del famoso resort San Teodoro, en la prestigiosa zona residencial de Citai, considerada la más exclusiva, elegante y tranquila del pueblo, ofrecemos a la venta una encantadora casa adosada de reciente construcción, insertada en un elegante contexto residencial sin cuotas de condominio, caracterizada por prestigiosos acabados, espacios luminosos y muebles de diseño contemporáneo, diseñados para ofrecer comodidad y elegancia en cada detalle. La ubicación representa una de sus principales ventajas: disfrutando de la calma y la discreción que distinguen a Citai, a pocos minutos a pie se puede llegar al animado centro de San Teodoro, donde, durante la temporada de verano, se concentra el paseo nocturno, elegantes boutiques, restaurantes de renombre, bares, vinotecas y toda la vida nocturna del pueblo. Muy cerca también se encuentran el puerto turístico y la famosa playa de La Cinta, una de las más populares de Cerdeña gracias a su arena fina y aguas cristalinas. En pocos minutos en coche también se puede llegar a algunas de las bahías más espectaculares de la isla, como Lu Impostu, Cala Brandinchi, conocida como "Pequeña Tahití", Cala Girgolu y muchas otras pequeñas calas que hacen de esta parte de la costa una de las más exclusivas de Cerdeña. Durante la temporada de verano, San Teodoro se convierte en uno de los destinos más fascinantes: el centro histórico se cierra al tráfico para dar paso a un sugerente paseo nocturno, amenizado por elegantes tiendas, restaurantes de renombre, bares, vinotecas, música en vivo y puestos de artesanos típicos, creando una atmósfera única que combina relajación, entretenimiento y calidad de vida. La propiedad se extiende en dos niveles y ha sido diseñada para ofrecer ambientes elegantes, funcionales y perfectamente habitables tanto durante la temporada de verano como en todas las estaciones. La entrada está adornada por un cuidado jardín privado que conduce a una encantadora terraza cubierta, ideal para recibir a los huéspedes. Desde allí se accede a un luminoso salón, con cocina independiente, la estancia central de la casa, que se abre a una espléndida terraza cubierta, un verdadero activo adicional de la residencia, organizada como una cocina exterior con vitrocerámica, fregadero y comedor, diseñada para aprovechar al máximo los espacios exteriores durante las cenas en compañía. También hay una cómoda zona de salón donde podrá relajarse con total tranquilidad. La propiedad se completa con un jardín frontal, aportando más privacidad y armonía a los espacios exteriores. Una espectacular escalera de mármol Orosei conduce a la planta superior, dedicada a la zona de noche. Aquí encontramos un espacioso dormitorio doble principal con baño privado y terraza panorámica, ideal para disfrutar de la tranquilidad de las tardes de verano, un segundo dormitorio doble grande con balcón, otro baño y un práctico trastero exterior. La propiedad también incluye un solárium panorámico con vistas al mar, un espacio reservado para relajarse bajo el sol, así como paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad y agua caliente sanitaria, un importante valor añadido que combina sostenibilidad, ahorro energético y una gestión aún más eficiente de la residencia. La propiedad destaca por la calidad de los acabados y la atención prestada a cada detalle. Los espacios están amueblados con gusto contemporáneo y elegante, listos para ser habitados sin intervención. El equipamiento incluye: sistema de aire acondicionado en todos los espacios, reserva de agua, sistema de riego automático. La propiedad, construida cumpliendo con la normativa antisísmica vigente, cuenta con estructuras de hormigón armado certificadas y probadas. Alto aislamiento térmico y acústico gracias a una capa exterior, materiales aislantes y losa flotante. Cimientos con espacios de acceso ventilados para reducir el radón. Acabados y materiales de prestigio, entre los que destacan ventanas de madera con acristalamientos de bajas emisiones y antirrobo, instalaciones eléctricas e hidráulicas de alta calidad, aire acondicionado con bombas de calor inverter, placa solar para producción de agua caliente sanitaria y prestigiosos revestimientos de mármol y terrazo.Esta propiedad representa una solución ideal tanto como residencia de verano exclusiva, como vivienda principal para quienes quieren vivir todo el año en uno de los contextos más apreciados de Cerdeña, pero también como inversión de absoluto interés gracias a la gran demanda de alquileres turísticos que caracteriza a San Teodoro durante toda la temporada.

Casa vista al mar con 2 dormitorios

San Teodoro, Cerdeña, Italia

Ubicación