Casa en venta con piscina y jardín en Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona). – ID 2140529

Barnes International presenta una elegante casa familiar reformada en Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 12 minutos del campus BSB Maresme del British School of Barcelona y a unos 35 minutos de Barcelona. Una propiedad concebida para combinar la vida familiar, la privacidad y el confort, con una distribución especialmente adecuada para compartir el hogar entre tres generaciones, permitiendo que cada miembro de la familia disponga de su propio espacio y, al mismo tiempo, disfrute de amplias zonas comunes. La vivienda ofrece además diferentes ambientes independientes para recibir invitados con comodidad. Con 461 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m², la casa disfruta de orientación sur, agradables vistas al Mediterráneo y un jardín privado diseñado para disfrutar del exterior durante todo el año. La zona exterior cuenta con piscina de agua salina, porche cubierto y una agradable zona de barbacoa, creando un entorno ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares y momentos de relax. La propiedad ha sido reformada en 2025, cuidando especialmente las instalaciones y todos aquellos elementos que aportan confort en el día a día. Se han renovado las instalaciones eléctricas y canalizaciones, ventilación y sistemas de climatización, además de incorporar nueva caldera, aire acondicionado por conductos, suelo radiante en la planta superior y preinstalación para aerotermia y placas solares. La vivienda incorpora también un sistema de domótica y climatización gestionable desde una aplicación móvil, permitiendo controlar diferentes funciones de la casa de forma sencilla y cómoda. La distribución se organiza para ofrecer diferentes ambientes y un alto grado de independencia. En la planta baja se encuentra un dormitorio doble con baño completo y acceso sin escalones, una solución especialmente práctica para familiares de distintas edades y también para invitados. La planta superior ofrece diferentes zonas privadas. Destaca una amplia suite concebida como un espacio independiente dentro de la vivienda, con salón propio, pequeña cocina office, baño y terraza privada. Junto a ella se encuentran otros dormitorios y baños, creando una configuración que permite compartir la vida familiar manteniendo la intimidad y el ritmo de cada uno. En el semisótano, una superficie de aproximadamente 100 m² añade todavía más posibilidades de uso. Dispone de salón con chimenea, espacio para cine en casa, despacho y garaje con capacidad para varios vehículos. Una zona versátil que puede utilizarse como espacio de ocio, trabajo o como área independiente para invitados. La planta principal y el jardín concentran los espacios destinados a disfrutar juntos. El salón conecta directamente con el porche y el exterior, creando una agradable continuidad entre la vivienda y el jardín. La piscina, el porche y la zona de barbacoa convierten el exterior en uno de los grandes atractivos de la propiedad, especialmente durante los meses de verano. La ubicación permite disfrutar de un auténtico estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la proximidad de Barcelona. El BSB Maresme se encuentra aproximadamente a 12 km, mientras que el Club de Golf Llavaneras está a unos cinco minutos en coche y el Club Tennis Móra a unos 2 km. La playa, Port Balís y la estación de tren se encuentran a unos siete minutos en coche. Desde la estación, Barcelona es fácilmente accesible en menos de 50 minutos, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de su arquitectura, su gastronomía y sus lugares más emblemáticos, como la Sagrada Familia, el Park Güell, el Barrio Gótico y el paseo de Gràcia. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra aproximadamente a 40 minutos, mientras que la Costa Brava queda a unos 50 minutos en coche y las principales estaciones de esquí de los Pirineos, a aproximadamente dos horas. Para más información o para concertar una visita privada, contacte con el equipo de Barnes International. También ofrecemos la posibilidad de realizar una visita virtual en directo. Aviso legal: Según la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio publicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables, como el ITP o, en su caso, IVA y AJD. Estos importes pueden variar según la legislación y el valor de la propiedad.

Casa vista al mar con piscina

Sant Andreu De Llavaneres, Cataluña, España

Ubicación