Villa Ibiza No Zone – ID 2178115

Una finca ibicenca histórica con profundidad arquitectónica y claridad de renovación total Cas Berris es una importante finca del siglo XVII situada en 12.000 m² de campo privado, a menos de un kilómetro del centro de San José. La arquitectura es inconfundiblemente ibicenca: volúmenes encalados, arcos profundos, galerías sombreadas y vigas de madera expuestas que crean una relación mesurada entre luz, masa y paisaje. La fotografía revela una propiedad definida por la estructura más que por el acabado, donde la proporción, el ritmo y la materialidad hacen el trabajo. La propiedad cuenta con un total de 660 m² de espacio habitable interno, complementados con más de 1400 m² de comodidades externas que incluyen estructuras al aire libre, terrazas, una piscina y una cancha de tenis. La finca ofrece un potencial de renovación excepcional. Muros gruesos, luces generosas y una secuencia de patios y terrazas proporcionan una base poco común para una transformación basada en el diseño que puede respetar el carácter histórico de la finca al tiempo que introduce un lenguaje espacial contemporáneo. La propiedad se encuentra actualmente en la fase final de legalización. Se espera un Certificado de Legalización antes de Semana Santa de 2026, después de lo cual todo el patrimonio será completamente legal. Una vez emitido, se puede emprender un proyecto de renovación completo con total claridad de planificación, posicionando a Cas Berris como un activo arquitectónico a largo plazo en lugar de una renovación a corto plazo. Arquitectura y diseño La superficie construida se distribuye en cuatro edificios independientes, cada uno con su propia identidad y relación con el terreno. El primer edificio, situado a la entrada de la finca, es un importante anexo que incorpora dos garajes dobles, cuatro dormitorios con baño y un gran espacio de ocio y juegos. Un salón hundido con una chimenea original se encuentra debajo de una secuencia de arcos repetidos, creando profundidad y una sensación de procesión a través del interior. La casa principal está distribuida en dos niveles y se accede a ella a través de múltiples entradas y terrazas. Internamente, se desarrolla a través de una serie de pasillos sinuosos, escaleras de madera tradicionales y espacios enmarcados por techos con vigas a la vista. Cinco dormitorios y seis baños se distribuyen por toda la casa junto con una biblioteca, salas de estar informales y una cocina tradicional que se abre directamente a los jardines y terrazas de la piscina. Los patios internos y las galerías sombreadas crean momentos de pausa y cierre, mientras que las terrazas elevadas ofrecen vistas abiertas del campo circundante. Ubicada ligeramente encima de la casa principal hay una casita separada de un dormitorio, discreta en posición y escala, adecuada para alojamiento del personal o una suite privada para invitados. Adyacente a la piscina hay una casita con cocina y comedor al aire libre, concebida como un pabellón de verano y orientada hacia la vida al aire libre en lugar de un recinto cerrado. Espacios al aire libre Los terrenos son maduros y en capas, con árboles establecidos y plantaciones que crean privacidad natural y separación entre los edificios. Un amplio césped verde rodea la piscina de 50 m², que es visible tanto desde las terrazas de la casa principal como desde el comedor al aire libre. Las terrazas cubiertas y las zonas de descanso con sombra extienden los espacios habitables hacia el exterior, reforzando la relación entre arquitectura y paisaje. El acceso es a través de portones eléctricos y un largo camino privado. Además de los garajes, existe un amplio aparcamiento exterior. Una cancha de tenis está ubicada discretamente dentro del terreno, integrada en la finca más amplia en lugar de dominarla. Lo más destacado Finca ibicenca del siglo XVII Arcos, vigas y patios originales. piscina de 50 m² Cancha de tenis Garajes dobles y acceso cerrado. Importante potencial de renovación Certificado de Legalización completo esperado antes de Semana Santa de 2026 Ubicación · Suroeste de Ibiza San José se encuentra en el corazón del suroeste de Ibiza y combina la vida de pueblo durante todo el año con acceso inmediato a Cala Jondal, Cala Conta, Cala Tarida, Cala Bassa y Cala Vadella. La ciudad de Ibiza y el aeropuerto están a poca distancia, lo que refuerza el atractivo duradero de las áreas para residencias principales y proyectos inmobiliarios a largo plazo.

Casa con piscina

Sant Josep De Sa Talaia, Ibiza - Islas Baleares, España