Alojamiento T3 Para venta – ID 2210304

Terreno mixto de 1670m2 con casa tradicional madeirense de 3 dormitorios (parcela urbana de 440m2), ubicado al borde de la carretera en Sítio do Lombo do Cunha, centro de São Jorge, a 2 minutos del túnel de São Jorge, Via Expresso. El terreno tiene dos frentes de carretera, uno directamente a la casa y el otro a la parte sur del terreno. Tiene excelente exposición al sol y vistas al mar. Está cerca de farmacia, supermercado, restaurante, iglesia, cafetería y servicios. La casa es habitable y está conectada a las redes de agua potable y electricidad, pero requiere obras de renovación. Consta de 3 dormitorios, dos salones, amplia cocina (con horno tradicional de piedra), baño, pequeño cuarto de trabajo. Todas las habitaciones tienen ventanas con persianas de aluminio. Amplio garaje de unos 60m2. En el patio hay un espacio con barbacoa cubierta (en el patio fuera de la cocina), pozo de riego y molino de huso tradicional. El terreno tiene varios árboles frutales. Con gran potencial para reforma/ampliación de la vivienda actual, así como para nueva construcción de viviendas unifamiliares (independientes, adosadas o adosadas). Según el PDM de Santana, se encuentra en “Densidad 2 espacios residenciales”. a) Índice máximo de uso del suelo: 1; b) Índice máximo de impermeabilización del suelo: 60%; c) Altura máxima del edificio: yo. Edificaciones residenciales unifamiliares: 9m; ii. Otros edificios: 12m; d) Altura máxima de la fachada: yo. Edificaciones residenciales unifamiliares: 7m; ii. Otros edificios: 10m; e) Distancias laterales: la mitad de la altura de la fachada, al menos 3 m; f) Retiros de fondos: yo. Edificaciones residenciales unifamiliares: mínimo de 3m; ii. Resto de edificaciones: la mitad de la altura de la fachada, al menos 6m; g) Distancia mínima al eje de la vía: 6m, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislación vigente. Certificado energético: F No existe especificación técnica de la vivienda por lo que no es posible indicar la superficie útil. Esta propiedad no es elegible para financiamiento bancario, ya que no tiene licencia de uso, en cuyo caso es posible la venta bajo SIMPLEX Habitação 2024, introducido por el Decreto-Ley N° 10/2024. Las imágenes delineadas son meramente ilustrativas.

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Santana, Madeira, Portugal