Fantástica Villa de 4 habitaciones en São Domingos de Rana – ID 2251232

Si buscas el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada a las puertas de Cascais y Lisboa, esta imponente villa independiente de dos plantas es la elección ideal. Con una arquitectura contemporánea, esta casa destaca por sus amplias superficies (281,72 m² de superficie bruta), excelente exposición al sol (fachadas orientadas al norte, noreste, este, sureste, suroeste y oeste) y acabados de calidad superior. El espacio exterior es acogedor y funcional, con balcóns ideales para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Distribución interior por plantas: PLANTA 0 (Zona Social y Funcional): Sala Común (29,00 m²): Un espacio grande y luminoso, ideal para crear dos ambientes (sala y comedor), con grandes aberturas correderas de cristal que dan acceso directo al exterior. Cocina (13,10 m²): Totalmente equipada con electrodomésticos de última generación (frigorífico Samsung, cocina cerámica, horno, microondas, lavadora y lavavajillas, todos de la marca Whirlpool). Despacho / Sala adicional (10,00 m²): Espacio versátil ideal para teletrabajo, estudio o habitación de invitados. Instalación sanitaria social (3,15 m²). Lavandería independiente (5,00 m²). Vestíbulo de entrada (3,00 m²). PLANTA 1 (Zona Privada): Suite principal (21,00 m²): Un auténtico refugio con baño privado (5,00 m²) y acceso a un amplio balcón. Dormitorio 1 (14,00 m²) y dormitorio 2 (15,00 m²): Ambos con excelentes áreas, armarios empotrados y acceso a balcones privados. Baño para soportar los dormitorios (4,20 m²). Sala/Corredor de distribución (8,00 m²). Garaje y espacio exterior: Garaje cerrado (18,25 m²): Excelente espacio privado para aparcamiento seguro y almacenamiento adicional. 2 balcones en la planta 1 (10,00 m² y 5,45 m²): Con vistas despejadas y excelente orientación solar. Aislamiento y sostenibilidad: Construida con los estándares más estrictos de aislamiento térmico y acústico (soluciones diseñadas con poliestireno expandido y extruido, y paneles sándwich de poliisocianurato), la casa ofrece una excelente eficiencia y confort: Suelos: Acabados modernos con suelos de vinilo flotante de alta gama en el salón, pasillos y dormitorios, y suelos cerámicos de calidad superior en los balcones. Marcos de alto rendimiento: Ventanas y puertas correderas de PVC con triple acristalamiento térmico y sistema de tope basculante, asegurando un aislamiento acústico y térmico excepcional. Energía Renovable: Equipado con un sistema de paneles solares para calentar agua sanitaria, garantizando sostenibilidad y un fuerte ahorro energético diario. Ubicación y alrededores: Situada en el barrio de Barrunchal, en Tires (São Domingos de Rana), la villa se beneficia de un entorno residencial tranquilo de villas, pero con fácil y rápido acceso a la autopista A5 (Lisboa-Cascais), a solo unos minutos de las playas de la línea de Cascais, escuelas internacionales, comercio, supermercados y servicios. Notas adicionales: Casa con garantía de construcción válida por 5 años. Toda la documentación cumple plenamente, con un Expediente Técnico de la Vivienda Definitiva y una Licencia de Uso emitida por el Municipio de Cascais. No pierdas la oportunidad de renovar esta magnífica villa de ensueño. ¡Programa tu visita ahora! Categoría Energética: A+ #ref:MORMB053

Casa con 4 dormitorios

São Domingos de Rana, Región de Lisboa, Portugal