Venta casa Sellia (Chania) con 3 Dormitorios – ID 2203210

Estas tres villas nuevas se están construyendo en el pueblo de Sellia, un pueblo único rodeado de la naturaleza más verde y el paisaje montañoso. Cada villa es independiente y aislada, con piscina y jardín privados. Dos de las villas tienen 111 m² y una villa tiene 120 m² (todas tienen tres amplios dormitorios y dos baños). El tamaño de las parcelas sobre las que se construye cada villa varía (un rango de 400 a 500 m²). El tamaño total de la propiedad es de 1.560 m². El proyecto ofrece tres villas independientes con piscina privada. Dos villas de 111 m² en parcela privada de 420 m² y 520 m2 respectivamente. Con tres amplios dormitorios, dos baños y una gran cocina y salón abiertos, estas villas son muy cómodas y prácticas. Se han tenido en cuenta las disposiciones para personas con movilidad reducida y se pueden realizar previa solicitud. Una villa de 120 m² en una parcela privada de 350 m2. Se trata de una villa de 3 dormitorios y 2 baños con cocina y salón abiertos. Hay mucho espacio al aire libre y una piscina privada. Como elemento decorativo se puede utilizar una antigua era de piedra. Esta casa también ofrece potencial para personas con movilidad reducida. La filosofía del proyecto es combinar el diseño moderno con elementos tradicionales como la piedra cretense en una construcción de alta calidad en un lugar rodeado de hermosa naturaleza. De esta manera, las villas son adecuadas tanto como residencia durante todo el año como como casa de vacaciones, como inversión. Además, existe la posibilidad de personalizar algunos detalles de los planes para adaptarlos a las preferencias personales del comprador. La ubicación del proyecto no fue elegida por casualidad. Sellia es un pequeño pueblo situado en un entorno verde y en plena naturaleza. Altos árboles de hoja perenne y olivares rodean la propiedad y ofrecen un estilo de vida vibrante durante todo el año. El sonido de los pájaros es un rasgo predominante de la zona. El pueblo está cerca de los servicios locales, como restaurantes y tiendas, a solo cinco minutos en coche. Las playas locales también están cerca y ofrecen diversas opciones para las vacaciones de verano. Las principales ciudades de Chania y Rethymno están a poca distancia, aproximadamente a 30 o 40 minutos. El aeropuerto internacional de Chania está a 40 minutos, mientras que el puerto de Souda está a 25 minutos.

🏞️ Sellia (código postal 730 08): pueblo encantador con vistas panorámicas cerca de Chania Sellia es un pueblo tranquilo y tradicional de la región de Chania, situado en un pintoresco paisaje montañoso. Es conocido por su atmósfera tranquila y sus hermosas vistas de la naturaleza circundante. La arquitectura tradicional y la proximidad a los servicios de la ciudad hacen de Sellia un lugar atractivo para cualquiera que quiera disfrutar de lo mejor de ambos mundos: tranquilidad rural y proximidad urbana. 📜 Estilo de vida y atmósfera La actitud de vida en Sellia es relajada y se caracteriza por una comunidad muy unida. Aquí podrá escapar del estrés de la vida cotidiana y disfrutar del aire fresco de la naturaleza. La ubicación del pueblo permite llegar a las playas y a la animada vida urbana de Chania en sólo unos minutos, lo que lo convierte en un lugar ideal para una residencia permanente o una propiedad de vacaciones. 🚗 Transporte e infraestructura Sellia tiene excelentes conexiones por carretera y permite un acceso rápido a los lugares más importantes de Creta. La Canea (centro): aprox. A 33,1 km, aprox. 44 minutos en coche. Aeropuerto de La Canea (CHQ): aprox. A 39,3 km, aprox. 50 minutos en coche. Heraklion (centro): aprox. A 109 km, aprox. 1 hora y 44 minutos de conducción. Nuevo aeropuerto de Kastelli: aprox. A 144 km, aprox. 2 horas y 7 minutos en coche. 🏞️ Destinos de naturaleza y excursiones La zona alrededor de Sellia es ideal para practicar senderismo y paseos. La proximidad a las playas de la costa norte permite llegar al mar en poco tiempo. Las encantadoras ciudades costeras y las tabernas de la región también son destinos populares para realizar excursiones. 📈 Potencial de ubicación y bienes raíces: casas y terrenos tradicionalesEl mercado inmobiliario en Sellia es especialmente atractivo para los compradores que buscan una casa tradicional, una villa de vacaciones o una propiedad en un entorno rural tranquilo. El ambiente auténtico y la proximidad a la ciudad de Chania hacen de la zona un lugar deseable para una inversión o un retiro. Como su agente inmobiliario especializado exclusivamente en Creta, Schmidbauer Immobilien Creta es su socio para encontrar las mejores propiedades en esta atractiva región. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Creta – desde arriba – Vídeo con drones 4K

FASE I: (Duración estimada 1,5 meses) 1. Permiso de construcción y honorarios de ingeniería para la supervisión de la construcción en todas las fases de la construcción, así como la aceptación de la construcción por parte de la autoridad estatal de supervisión de la construcción. 2. Excavación de los cimientos del edificio y la piscina – según el diseño de ingeniería original. 3. Encofrado y refuerzo de la cimentación del edificio y de la piscina. 4. Excavación para la fosa séptica ecológica. 5. Hormigonado de cimentación del edificio y piscina. FASE II: (Tiempo estimado de implementación 4 meses) 1. Estructura del edificio – soportes: refuerzo, hormigón 2. Losa de hormigón – techo 3. Construcción de muros exteriores, aislamiento de paredes. 4. Construcción de una fosa séptica ecológica. 5. Instalación eléctrica: Edificio y piscina – Fase I – Instalación eléctrica 6. Hidráulica: Edificación y Piscina – Fase I – Instalación Hidráulica 7. Construcción de muros interiores FASE III: (tiempo estimado de ejecución 3 meses) 1. Enlucido de paredes exteriores e interiores, enlucido de piscina. 2. Drenaje de los pisos. 3. Pintar las paredes interiores y exteriores. 4. Trabajos de alicatado del edificio: suelos, baños y cocina, trabajos de alicatado de la piscina. 5. Instalación de puertas y ventanas exteriores. 6. Instalación eléctrica del edificio y piscina - fase final II: Instalación de contactos, tomas e iluminación del edificio. El inversor corre con los gastos de iluminación del edificio. 7. Equipamiento de la sala de máquinas de la piscina. FASE IV: (tiempo estimado de ejecución 3,5 meses) 1. Instalación de puertas interiores. 2. Instalación de muebles de cocina, muebles de dormitorio y muebles de baño. 3. Hidráulica - Fase II - Instalación de sistemas sanitarios. 4. Instalación de aire acondicionado. 5. Instalación de iluminación exterior y de piscinas. 6. Diseño y terminación de la zona exterior del edificio y del aparcamiento: alicatado, plantación. 7. Limpieza general del inmueble por dentro y por fuera. 8. Llenar la piscina de agua. 9. Puesta en marcha de la piscina. 10. Visita del inspector de construcción estatal e inspección del inmueble. 11. Entrega de llaves.

Casa con 3 dormitorios

Sellia (Chania), Creta, Grecia