Venta casa Serdiana con 8 Dormitorios – ID 2083711

Residencia del Conde. Exclusiva residencia del siglo XVII completamente renovada. Construida en el siglo XVII en Serdiana, la residencia es una elegante residencia de una familia noble, completamente renovada con la máxima eficiencia energética (APE A3). **historia, elegancia y tradición en un pequeño pueblo** A pocos kilómetros de Cagliari, en el corazón del pequeño y auténtico pueblo de Serdiana, la Residenza del Conte es una suntuosa residencia de estilo típico campidanés, cuyos orígenes se remontan a la segunda mitad del siglo XVII. Esta residencia es más que una casa, es una obra arquitectónica que da testimonio de un estilo de vida que va más allá del tiempo y las modas. **la privacidad y funcionalidad de la antigua 'Domus de Corte'** Al cruzar las puertas, será bienvenido a un mundo de refinada exclusividad. En esta Domus de Corte reina una atmósfera de serena magnificencia. Su diseño diseñado para la privacidad y la funcionalidad ofrece múltiples accesos: desde la majestuosa entrada en via Roma hasta las discretas entradas en vico IV Roma y via Regina Margherita. **los grandes espacios abiertos de las casas antiguas** El complejo se desarrolla en torno a espacios abiertos cuidando hasta el más mínimo detalle. La sombra de las logias ("sa lolla", punto de apoyo característico de las casas campidanesas), el sol de los patios empedrados y el verdor de los cuidados jardines ocupan, de hecho, más de 1.100 metros cuadrados de espacios exteriores, evocando la grandeza de una antigua granja noble. **la singularidad de una capilla privada de gran valor** Una rareza absoluta en una residencia privada, símbolo de un estatus del que pocos pueden presumir, es la capilla privada consagrada de 28 m2. Un santuario personal de gran valor y rareza, que representa un vínculo con la historia y lo sagrado. ¡Un tesoro que supera todas las expectativas en una propiedad, por histórica que sea! **la residencia principal: elegancia, espacio y confort sin concesiones** Los interiores de esta casa son un triunfo de espacios generosos y cuidadosamente restaurados. La residencia principal ofrece más de 300 m2 de superficie neta, distribuida en dos niveles. En la planta baja, un gran salón (más de 41 m2), una cocina de casi 30 m2, un gran estudio, una elegante sala de estar, otro dormitorio, dos entradas independientes, un pasillo, un baño y un lavadero. La planta superior alberga cinco dormitorios y tres baños (uno de ellos adornado con azulejos de Versace). **la versatilidad de dos edificios adicionales** La propiedad también incluye dos edificios más para un total de 64 m2, actualmente dormitorios, pero fácilmente convertibles en suites o áreas de recepción, con lo que el total asciende a ocho dormitorios y seis baños. La residencia se completa con un garaje cerrado de casi 28 m2 y espacios de almacén adicionales, diseñados para cada necesidad. **lujo con bajo impacto ambiental, una rareza en residencias históricas** La residencia ha sido objeto de recientes intervenciones de eficiencia energética, con ventanas innovadoras, aislamiento térmico, bombas de calor, energía solar térmica con almacenamiento de 300 litros, sistema fotovoltaico de casi 20 kW con baterías e incluso una estación de carga para automóviles. La combinación de historia e innovación, algo poco común en las residencias históricas, permite una vida cómoda con un bajo impacto ambiental con una clase energética A3. El estado de conservación y mantenimiento, fruto de un minucioso trabajo, es impecable, haciendo que la propiedad sea inmediatamente habitable, sin necesidad de intervenciones inminentes. **un oasis protegido de prestigio y privacidad** Con una superficie comercial total de aproximadamente 761 m2 y un terreno de más de 1.400 m2, la propiedad ofrece grandes espacios internos y externos. La ubicación en el corazón de Serdiana, en un área histórica protegida sujeta a restricciones panorámicas, es garantía de mayor prestigio y protección del valor y la belleza en el tiempo. **la posición estratégica de un pueblo tranquilo a sólo unos minutos de la ciudad y del mar** La Residenza está a 20 km de Cagliari y su aeropuerto, a 25 km del puerto y a 24 km de las playas de Poetto. Los destinos costeros más exclusivos del sur de Cerdeña están a entre 15 y 60 minutos en coche. Serdiana, en el corazón de Parteolla en Cerdeña, es una ciudad reconocida por su cultura gastronómica y enológica, capaz de ofrecer un estilo de vida auténtico y de alto nivel. **una inversión en un estilo de vida exclusivo, con posibles desarrollos futuros** Esta propiedad no es sólo un hogar, es un activo de lujo, una inversión en un estilo de vida exclusivo y un activo para las generaciones futuras. La posibilidad de crear una piscina al aire libre y un considerable volumen de construcción residual ofrecen la oportunidad de delinear amplios desarrollos futuros para la residencia. **una oportunidad irrepetible para quienes buscan singularidad y prestigio** Esta residencia representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan no solo un hogar, sino un rincón de historia, arte y calidad de vida sin concesiones. En un mercado donde el u

Casa con 8 dormitorios

Serdiana, Cerdeña, Italia