Venta casa Sívas con 3 Dormitorios – ID 2230301

Situada en una parcela de 235 m² en las afueras de Sivas se encuentra esta casa de 100 m² cuidadosamente planificada. Combina una estética moderna y minimalista con materiales cálidos y naturales y un carácter local tradicional, proporcionando un ambiente de vida tranquilo y elegante. La arquitectura sigue una llamativa planta en forma de G. A un lado hay dos cómodos dormitorios y el baño principal, mientras que al otro lado está la cocina abierta, el comedor y la sala de estar. Además, un sótano independiente de 28 m² con su propio aseo y ducha ofrece un espacio ideal como habitación de invitados, estudio o retiro independiente. Los interiores son elegantes, minimalistas y cálidos, con mucho cristal, piedra y madera. La casa está totalmente equipada y diseñada para vivir cómodamente todo el año. Tres sistemas de aire acondicionado Inventor de alta eficiencia y alta gama y una chimenea garantizan un confort económico y ecológico en todas las estaciones. La fachada conserva elementos arquitectónicos tradicionales locales a través de puertas, ventanas y estructuras cúbicas auténticas que se integran armoniosamente en el paisaje. Una amplia terraza con pérgola de madera natural y juncos tradicionales (“Kalamia”) crea una zona de estar al aire libre con sombra que se integra armoniosamente en la naturaleza circundante. El jardín de 90 m² alberga naranjos, mandarinos, limoneros, olivos y granados, complementados con flores aromáticas y plantas mediterráneas. Detrás de la casa hay una segunda terraza íntima con una morera (“mouria”) y una escalera de metal que conduce a la azotea. Desde la terraza hay vistas panorámicas al pueblo, al mar de Libia, al valle de Messara y hasta Rethymno. La casa se beneficia de un microclima único con aire fresco de las montañas Psiloritis y una ligera brisa del mar del suroeste. El jardín está equipado con un sistema de riego automático y un tanque de agua de 1 tonelada para garantizar el suministro de agua en momentos de escasez de agua en el pueblo. La agradable iluminación exterior a lo largo de los muros del jardín y bajo los árboles crea por las noches un maravilloso ambiente festivo. La casa también cuenta con un sistema de tarjeta inteligente de ahorro de energía: al salir de casa, simplemente retira la tarjeta y todas las luces y el aire acondicionado se apagan automáticamente, mientras el frigorífico y la conexión a internet permanecen activos. La casa está totalmente equipada y lista para entrar a vivir de inmediato. El futuro propietario o inquilino puede mudarse inmediatamente sin tener que construir, renovar o comprar nada más: una casa verdaderamente llave en mano.

🏡 Sivas - Idílica granja tradicional de piedra en las afueras de Messara (código postal 702 00) Sivas es una joya catalogada en el corazón del sur de Creta. El pueblo, conocido por sus características casas de piedra y su integridad arquitectónica, está ubicado en las colinas de la fértil llanura de Messara. Sivas irradia una consistencia atemporal y, a pesar de su popularidad, ha conservado su alma auténtica. Las fachadas ingeniosamente restauradas, los patios llenos de flores y las vistas panorámicas de la llanura hasta el mar de Libia hacen del pueblo uno de los lugares más buscados de la región de Heraklion. Es el lugar ideal para estetas y conocedores que quieran experimentar la verdadera Creta en un entorno de importancia histórica. 📜 Carácter y actitud ante la vida. La actitud ante la vida en Sivas se caracteriza por una ruralidad cultivada. La plaza del pueblo con su magnífica iglesia y plátanos centenarios forma el centro social, donde excelentes tabernas son conocidas más allá de los límites del pueblo por su cocina cretense. Aquí vives en una comunidad que valora las tradiciones y es al mismo tiempo cosmopolita. El tiempo parece pasar más lentamente en las callejuelas de Sivas: es un lugar de encuentro y disfrute. Quienes residen aquí aprecian la profundidad cultural de la región y la proximidad directa a importantes sitios antiguos como Festos. 📍 Ubicación Sivas se encuentra en la parte suroeste de la prefectura de Heraklion. La proximidad a la ciudad regional de Mires garantiza una excelente infraestructura durante todo el año, mientras que las famosas ciudades costeras del sur están a sólo unos minutos. 🚗 DistanciasMires (centro regional): 8,5 km | 12 minutos Heraclión (centro): 56,4 km | 1 hora 2 minutos Aeropuerto de Kastelli: 71,1 km | 1 hora 24 minutos Rétino (centro): 72,4 km | 1 hora 29 minutos La Canea (centro): 127,0 km | 2 horas 15 minutos 🌿 Naturaleza y oportunidades de ocio Los alrededores de Sivas ofrecen una diversidad fascinante. En sólo 10 o 15 minutos se puede llegar a la kilométrica playa de arena natural de Kommos o a la legendaria Matala con sus famosas cuevas. Para los excursionistas y amantes de la naturaleza, el interior, con sus olivares y el cercano desfiladero de Agiofarago, es un paraíso. La llanura de Messara también invita a realizar largos recorridos en bicicleta. Los interesados en la cultura están aquí en el centro histórico de Creta; los palacios de Festos y Gortina están prácticamente a la vuelta de la esquina. La combinación de historia antigua, naturaleza salvaje y el azul profundo del mar de Libia hace que las actividades de ocio en Sivas sean únicas. 🧱 Mercado inmobiliario El mercado inmobiliario de Sivas se caracteriza por una gran demanda de edificios históricos. Son especialmente populares las casas tradicionales de piedra con patios cerrados que ofrecen la máxima privacidad. Para las exigencias modernas, las propiedades en las afueras del pueblo ofrecen las condiciones ideales para una villa nueva y sofisticada o una villa de lujo espaciosa. Una propiedad con amplias terrazas, piscina privada y las típicas vistas al mar sobre la Bahía de Messara es una excelente inversión. La estabilidad del valor está garantizada por la protección del monumento del pueblo y el atractivo de la región durante todo el año. Schmidbauer Immobilien Crete, su especialista en el sur de Creta, le ayudará a encontrar la propiedad de sus sueños en Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Heraklion - Creta desde arriba - Vídeo con drones en 4K

Casa con 3 dormitorios

Sívas, Creta, Grecia