Casa con 4 dormitorios
CasaEn venta
Skinés, Creta, Grecia
530.000 €
Ref. 47133168
Descripción
Se encuentra en una carretera regional asfaltada a 500 metros de la carretera principal de Chania Omalos - Patelariou - Platanias. Tiene un "frente" de 135 metros a lo largo del camino rural comarcal asfaltado con 3 Puertas de Entrada diferentes sobre el asfalto del camino rural comarcal.
La propiedad consta de:
Complejo turístico, villa en alquiler con apartamentos de una superficie total de 125 m2, dotada de piscina de 50 m2, patios ajardinados de 2250 m2 y 3 plazas de aparcamiento.
Se trata de un alojamiento turístico certificado de 3 llaves que se vende bien como negocio para explotación turística o bien como residencia permanente o ambas cosas. Posibilidad de usos mixtos de arrendamiento urbano y turístico.
La propiedad produce unos ingresos anuales de 30.000-35.000 euros (antes de impuestos) durante la temporada de verano. Colaboraciones con (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Muy buen nombre con reseñas de 5 estrellas en Google.
Consiste en una finca ecológica con 100 naranjos y 110 aguacates y mangos (210 árboles en total) que produce unos ingresos adicionales de 3.000-4.000 euros al año (sin impuestos).
Cuenta con un completo sistema de riego en el sistema radicular de los árboles y un sistema de aspersión y lluvia artificial aéreo para el caluroso período estival.
Una excelente inversión para un emprendedor o individuo que tiene el tiempo y la pasión necesarios y los utilizará de forma intensiva y profesional.
Respecto a las edificaciones, la propiedad consta de:
Villas-apartamentos con una superficie total de 125 m2.
Nave metálica Nave metálica de alta resistencia de 80 m2 para uso como almacén sin techo o con posibilidad de pérgola variable
Casa-contenedor: Contenedor totalmente equipado de 24 metros cuadrados con cocina, baño, oficina/dormitorio.
Pequeños almacenes de plástico: 5 almacenes de plástico de jardín de 6 m2 cada uno (total 30 m2)
La propiedad es energéticamente independiente durante la mayor parte del año y especialmente en verano, porque cuenta con un sistema fotovoltaico autónomo con baterías de descarga profunda que reducen la factura de la luz hasta en un 75%.
La potencia instalada del sistema fotovoltaico es de 6,3kw y produce energía en verano de aproximadamente 30kwh/24 horas en condiciones moderadas sin necesidad de utilizar electricidad de la Empresa Pública de Electricidad.
Características
Dormitorios :
4
Cuartos de baño :
2
Jardín :
Sí
Orientación :
SE
Año de construcción :
2015
Aire acondicionado :
Sí
Terraza :
Sí
Diagnósticos
Clase energética
B
0
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
