Venta casa Sobral de Monte Agraço con 4 Dormitorios – ID 2207103

Una propiedad contemporánea excepcional, en absolutamente impecable estado, que destaca como una de las residencias más exclusivas y completas de Sobral de Monte Agraço. Con sólo un año de uso, esta obra de arquitectura moderna se beneficia de los más rigurosos estándares de construcción y aislamiento térmico y acústico, presentándose al mercado como una oportunidad única para viviendas listas para usar. Privilegiada por la máxima privacidad, la villa está ubicada en el último lote de una tranquila calle sin salida. Se ubica en una parcela de 591 m² y cuenta con una generosa superficie privada bruta de 332 m², donde un elegante minimalismo y acabados de última generación definen cada detalle. La zona íntima de la casa se distribuye armoniosamente en la planta baja. La suite principal se distingue por su armario personalizado y acceso directo a una terraza privada; seguido de un segundo dormitorio con balcón independiente y un tercer dormitorio de dimensiones muy generosas. Este último espacio se ve realzado por una imponente abertura fija de vidrio que enmarca el paisaje exterior como una obra de arte natural, funcionando actualmente como salón íntimo y habitación de invitados. La planta se extiende también a un baño completo de apoyo, zona de lavado independiente y armarios empotrados perfectamente integrados. Una escalera de diseño fluido conduce a la planta baja, íntegramente diseñada para la vida social y el entretenimiento. Este nivel revela un gran plano de planta abierto que fusiona la exclusiva cocina, el comedor y una sofisticada sala de estar con chimenea eléctrica, servida por un baño de visitas. También hay una gran sala que actualmente está dedicada al ocio y equipada con barra y mesa de billar. Ambos espacios se benefician de una transición fluida y directa al exterior. El jardín fue diseñado para ser un santuario de relajación: un porche cubierto con barbacoa y horno de leña invita a cenar al aire libre, complementado con una piscina de agua salada de líneas limpias. Para garantizar el máximo confort, la zona exterior cuenta con un baño de apoyo a la piscina y trastero camuflado. A la vanguardia de la sostenibilidad y la ingeniería doméstica, la propiedad cuenta con una certificación energética A+, lo que garantiza una eficiencia y ahorro térmico incomparables. Este rendimiento está garantizado por sistemas de última generación: suelo radiante hidráulico, bomba de calor apoyada en paneles solares térmicos (con depósito de 300 litros) y un sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC). La casa también cuenta con preinstalación de aire acondicionado, sistema de videovigilancia, preinstalación de wallbox para vehículos eléctricos y aspiración centralizada. Con el concepto llave en mano, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con su contenido de diseño incluido (excluyendo partes personales), mediante negociación autónoma. La ubicación combina la serenidad del campo con la comodidad urbana: a sólo 50 km de Lisboa y con acceso inmediato a las autopistas A8 y A10, permite una vida cotidiana peatonal con escuelas, tiendas locales y servicios a sólo unos minutos. Es el refugio ideal para quienes demandan la sofisticación de una vivienda altamente tecnológica a un paso de la capital. Para programar su visita privada u obtener información detallada sobre esta propiedad única, no dude en ponerse en contacto conmigo. Nuño Machado. #referencia: 908489

Casa con 4 dormitorios

Sobral de Monte Agraço, Región Centro, Portugal

Ubicación