Venta casa vista al mar Stavrakia con 3 Dormitorios – ID 2160138

Heraklion, Creta, Stavrakia: Casa dúplex independiente de nueva construcción (2025), lujosa, moderna y arquitectónicamente sofisticada, con una superficie total de 162 m² (en tres niveles) en una parcela de 750 m². En la planta baja (48 m²) hay un gran salón-cocina de planta abierta, un baño, terrazas, un jardín, plazas de aparcamiento con posibilidad de instalar una estación de carga para coches eléctricos, una puerta de garaje eléctrica, una entrada independiente para invitados y paredes de piedra. En la primera planta (57 m²) hay tres cómodos dormitorios con grandes armarios empotrados, un gran baño y dos balcones. El sótano ofrece 57 m² de superficie habitable. Un amplio espacio diáfano con múltiples usos, jardín de 600 m² con posibilidad de construir piscina, jacuzzi, parque infantil, roquedales etc. Todas las plantas están comunicadas por una escalera interior. El sótano se puede utilizar por separado. La casa unifamiliar tiene clase energética A+ (edificio casi autosuficiente energéticamente, sistema fotovoltaico en el tejado). La envolvente del edificio tiene un excelente aislamiento térmico y de humedad. Una bomba de calor con controles separados para cada piso y habitación proporciona refrigeración y calefacción. También están disponibles marcos de alta calidad insonorizados y térmicos con triple acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas en todos los marcos exteriores, un sistema solar para la preparación de agua caliente y un sistema de alarma (con contactos magnéticos en los marcos, detectores de movimiento y cámaras exteriores con grabación). La casa también cuenta con cableado estructurado con red de datos cableada y tecnología de hogar inteligente. Esta tecnología interconecta y controla la tecnología del edificio (iluminación, calefacción, seguridad, persianas, etc.) a través de Internet, permitiendo así la gestión y automatización remota. Puerta de entrada de seguridad, conexión trifásica, tanque de agua subterráneo con capacidad suficiente en caso de interrupción del suministro público de agua. Todos los materiales de construcción, los trabajos de construcción y la dirección de construcción de la casa unifamiliar son de alta calidad y demuestran una gran atención al detalle. La casa está situada en una zona tranquila en una colina, en una zona verde, cerca de muchas casas unifamiliares lujosas de nueva construcción. Ofrece buen acceso a la ciudad de Heraklion, la carretera federal y el aeropuerto internacional. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o para alquiler turístico. Desde todos los puntos de la casa y la propiedad se puede disfrutar de vistas panorámicas sin obstáculos de las montañas, la ciudad de Heraklion y el mar.

🏡 Stavrakia: auténtica vida de pueblo en el cinturón verde de Heraklion (código postal 700 13) Stavrakia es un pueblo encantador y tradicional ubicado suavemente en las colinas al suroeste de la capital. Conocida por sus amplias vistas sobre los valles fértiles y sus regiones vitivinícolas de talla mundial, la ciudad ofrece un oasis de calma para aquellos que quieren escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad sin renunciar a sus comodidades. La arquitectura de Stavrakia se caracteriza por elementos clásicos cretenses y una estructura de pueblo madura que irradia estabilidad y seguridad. Debido a su ubicación ligeramente elevada, muchas propiedades disfrutan de un microclima saludable y de unas vistas impresionantes que pueden extenderse hasta el mar de Creta en el norte. 📜 Carácter y actitud ante la vida. La actitud ante la vida en Stavrakia está profundamente arraigada en la tradición cretense, pero sigue siendo cosmopolita. Aquí se aprecia el vecindario mientras se toma un café por la mañana en la plaza y la paz y tranquilidad de los olivares de los alrededores. El pueblo es mucho más que un lugar para vivir; es un retiro que impresiona por su ambiente relajado. La proximidad a la universidad y a las instalaciones de investigación de Heraklion también atrae a un público exigente que aprecia la combinación de idilio rural y proximidad intelectual. Quien vive aquí elige una alta calidad de vida en plena naturaleza. 📍 Ubicación Stavrakia está estratégicamente ubicada en el interior central de Heraklion. La excelente conexión con la autopista (EO Irakliou-Faistou) permite llegar de manera eficiente tanto a la costa norte como al valle de Messara en el sur. 🚗 Distancias Heraclión (centro): 15,4 km | 24 minutos Moirés (centro): 34,6 km | 33 minutos Aeropuerto de Kastelli: 50,9 km | 48 minutos 🌿 Naturaleza y oportunidades de ocioLa zona alrededor de Stavrakia es un paraíso para exploradores y conocedores. Las rutas de senderismo conducen a través de los pintorescos viñedos, que muestran su esplendor dorado, especialmente durante la época de cosecha en otoño. La región forma parte de las famosas rutas del vino de Creta, lo que permite el acceso a bodegas de talla mundial y degustaciones locales. Para excursiones culturales, se puede llegar al Palacio de Knossos tan rápidamente como a los museos de la capital. Si busca un cambio, podrá llegar en aproximadamente media hora a las soleadas playas de la costa sur, cerca de Matala, o a las zonas costeras del norte. 🧱 Mercado inmobiliario El mercado inmobiliario de Stavrakia ofrece interesantes oportunidades para particulares e inversores. Las parcelas edificables en las afueras del pueblo tienen una demanda especial, ya que su ubicación en las laderas las hace perfectas para construir una villa de lujo o una villa nueva y moderna. Una casa con vistas lejanas al mar y piscina privada es el epítome de una vida rural exclusiva. En Stavrakia también es muy popular la renovación de antiguas casas de piedra, ya que conservan el encanto histórico del lugar. Schmidbauer Immobilien Crete, su experto en los alrededores de Heraklion, le ayudará competentemente a realizar la casa de sus sueños en esta codiciada ubicación.

Casa vista al mar con 3 dormitorios

Stavrakia, Creta, Grecia