Venta casa Tomar con 4 Dormitorios – ID 2141874

EXTRAORDINARIA FINCA de 9,2Ha bañadas por un cauce de 800m del río Nabão, ubicada a sólo 3 km de la ciudad de Tomar; Propiedad con Orografía Diversa que ofrece Llanuras Inundables Agrícolas y Riberas, Laderas Ligeramente Arboladas y Mesetas con Amplias Vistas Panorámicas del Paisaje Rural Circundante; La finca está organizada y es bastante rica en cultivos de árboles y arbustos generadores de ingresos, como: * VIÑEDO: Alrededor de 40 años y aproximadamente 800 pies; Variedad de uva mayoritariamente blanca Fernão Pires, también conocida como Maria Gomes, variedad blanca que produce vinos versátiles con aromas florales y frutales, descritos como vinos complejos, frescos, con graduación y estructura alcohólica, y acidez reducida. Su versatilidad permite su uso en vinos blancos, espumosos, generosos y cosechas tardías. * OLIVAR: Alrededor de 190 olivos con producción regular de aceituna; * ALcornocales: Alrededor de 175 árboles productores de corcho, generando un rendimiento medio de 3.500 € por cosecha; * EUCALIPTO: último corte en 2023 generando ingresos en torno a 3.500 €; *PINOS DE ZÓCALO FRUTALES y HORTICULTURA: - Naranjos (dulces); Pereiras Pera Rocha; Figueiras Convencional y Pingo de Mel; Manzanos dorados; Nísperos; Limoneros, entre otros. - Áreas Delimitadas y Organizadas para el Cultivo de Legumbres dotadas de condiciones funcionales para tal fin; UBICACIÓN: Ubicado a sólo 3 km de la ciudad de Tomar y Alameda 1 de Março con un frente de 1km de vía pavimentada y 2 accesos independientes; TRANSPORTE Y ACCESIBILIDADES: AUTOBÚS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paradas / centro) y también la Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. -- CASA PRINCIPAL -- Vivienda unifamiliar T4 (2 plantas) con balcón, porche cubierto, garaje y amplios patios; Porche Equipado con Sistema de Calefacción Central mediante Caldera de Leña; Sistema de Paneles Solares Térmicos para Calentamiento de Agua (AQS); * ADJUNTOS a la Casa Principal: - Garaje para 6 vehículos con portón amplio y/o almacén con pequeño molino y mucho espacio de almacenaje; - Porche Exterior Cubierto con Zona de Aparcamiento para 2 Coches; - Gran bodega rústica con lagar; - Quincho/Barbacoa con soporte de despensa y trastero; - Casa de Leña y Granero; - Casa Tradicional con Horno de Leña; -- CASA SECUNDARIA – Casa unifamiliar tradicional T1 en planta baja e independiente con porche cubierto; -- OTRO EDIFICIO – - Apoyos Agrícolas Diversos; Gallineros; - Amplia Casa Corral y Establo para refugio y Cuidado de Animales de Granja; - Amplia zona de perrera; -- INFRAESTRUCTURAS Y SANEAMIENTO – - Agua – Suministro de Red Pública; - 2 Pozos, uno de los cuales está equipado con bomba y circuito de distribución para riego de la propiedad y llenado de tanques; - 2 Tanques, 1 de los cuales con Manantial Natural; TOMAR – CIUDAD / UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y ALREDEDORES: •Tomar es una ciudad portuguesa ubicada en el distrito de Santarém, en la región Central, integrando también la subregión Médio Tajo; •El municipio de Tomar tiene una superficie de 351,2 km²; •Limita al norte con Ferreira do Zêzere, al este con Abrantes, al sur con Vila Nova da Barquinha, al oeste con Torres Novas y al noroeste con Ourém; •La ciudad de Tomar está atravesada por el río Nabão, que es afluente del río Zêzere y forma parte de la cuenca del río Tajo; •Tomar se ubica relativamente en el “centro del país” en términos longitudinales, es decir, se ubica tierra adentro del territorio continental. ACCESIBILIDADES E INFRAESTRUCTURAS VARIAS Y OTRAS CONEXIONES: CARRETERA: •Tomar cuenta con las carreteras IC9 y A23 utilizando el acceso por carretera más moderno. •En cuanto a la conexión con la autopista principal (A1), Tomar se encuentra aproximadamente a 20 km de la salida de la A1 que da acceso a la A23 (salida en el km 93 de la A1). •Para el acceso de larga distancia y el transporte público por carretera, la Rodoviária do Tejo opera conexiones que dan servicio a la ciudad. AUTOBÚS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paradas / centro) y también la Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. FERROCARRIL: •Tomar tiene una estación de ferrocarril que da servicio a trenes regionales e interregionales; •La estación de Tomar es la terminal del “ramal Tomar”, que conecta con la Línea Norte (vía Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que a su vez conecta con la “Estação Gare do Oriente” de Lisboa (1h40 min). AÉREA / Pistas pequeñas •Existe un aeródromo cercano (Valdonas) homologado para aviones ultraligeros. •El aeropuerto internacional más cercano es el aeropuerto de Lisboa - Humberto Delgado, que está a 133 km (1h15min). CIUDADES DE REFERENCIA - Distancias: •Lisboa: unos 133 km; •Oporto: unos 213 km; •Fátima está bastante cerca, se suele utilizar como punto de referencia de la zona, pero la distancia exacta varía según la ruta (no la calculé aquí). (Tomar y Fátima son relativamente cercanos en el contexto central de Portugal). •Torres Novas, Ourém, Abrantes son municipios vecinos, que se encuentran

Casa con 4 dormitorios

Tomar, Región Centro, Portugal