Venta casa vista al mar Tsivarás con 5 Dormitorios – ID 2201153

Ubicada en una impresionante parcela privada de 5.000 m² en el codiciado pueblo de Tsivaras, esta propiedad excepcional ofrece una rara combinación de calidad de vida, privacidad y potencial de ingresos. Con dos villas independientes, hermosos jardines y vistas panorámicas al mar y a la montaña, este es un paquete completo adecuado tanto para vivir como para ganar dinero. Rodeada de más de 100 olivos, viñas centenarias para la producción de vino y una variedad de árboles frutales como naranjas y limones, la tierra ofrece un estilo de vida verdaderamente mediterráneo: privado, productivo y estrechamente conectado con la naturaleza. La villa principal (122 m² – construida en 1975) La casa principal, construida en el año 1975, impresiona por su construcción sólida y su espacioso espacio habitable, diseñado para vivir cómodamente durante todo el año. La cocina abierta, el salón y el comedor con chimenea crean un ambiente cálido y acogedor. Grandes ventanales conducen a las terrazas y a la zona exterior y permiten que la casa fluya armoniosamente con el entorno. Para que puedas disfrutar de la maravillosa vista. La segunda villa (54 m² – construida en 2021) La segunda villa, construida recientemente en 2021, es completamente independiente y actualmente se está alquilando con éxito. Genera unos ingresos anuales por alquiler de unos 20.000 euros. Moderno y de diseño eficiente, ofrece alojamiento privado, ideal para invitados o alquiler. La propiedad tiene una licencia de alquiler AMA válida y, por lo tanto, es adecuada para alquileres legales a corto plazo. Vida al aire libre: estilo de vida en su máxima expresión Las zonas exteriores hacen que esta propiedad sea muy especial: Dos piscinas privadas Cocina al aire libre totalmente equipada para horas de socialización. Jardines bien cuidados con árboles centenarios. Varias terrazas y zonas de descanso con sombra. Comedores al aire libre Portón de entrada eléctrico y plaza de aparcamiento. La propiedad también cuenta con una pequeña bodega/trastero, ideal para la producción y almacenamiento de vino y aceite de oliva, dando a la casa un toque agrícola auténtico y práctico. La propiedad está bellamente ajardinada y ofrece potencial de desarrollo con 200 m² adicionales de superficie edificable. Características clave Superficie de la parcela: 5.000 m² Villa principal: 122 m² (construida en 1975) Segunda villa: 54 m² (construida en 2021) 2 casas separadas 2 piscinas Licencia AMA para alquiler. Ingresos por alquiler aprox. 20.000€/año Más de 100 olivos Vides (para vinificación) Árboles frutales (naranjas, limones, etc.) Vistas al mar y montaña Jardines bien cuidados cocina al aire libre Trastero en el sótano (para vino y aceite de oliva) Portón eléctrico Sistema solar (tanto para casas como para la piscina) Aire acondicionado Estufa de leña Totalmente amueblado Permiso de construcción adicional para 200 m² Aquí está el vídeo de visualización: https://youtu.be/sb7dOapnEVI

🏡 Tsivaras – Auténtico pueblo de montaña con un palco sobre el mar (código postal 730 03) Tsivaras es un pueblo pintoresco y tradicional en el corazón de la verde región de Apokoronas, encaramado en una colina sobre la costa. Quien busque el auténtico estilo de vida cretense sin renunciar a la proximidad inmediata a playas de arena de primera clase encontrará aquí su lugar ideal. El pueblo impresiona por su arquitectura original, sus plazas sombreadas y su ubicación expuesta que ofrece amplias vistas panorámicas sobre la bahía de Souda y las Montañas Blancas. Tsivaras se considera una contraparte tranquila del animado ajetreo y bullicio costero y mantiene una atmósfera honesta de pueblo enmarcada por olivares y exuberante flora mediterránea. 📜 Carácter y actitud ante la vida. La actitud ante la vida en Tsivaras se caracteriza por la serenidad y la buena vecindad. El tiempo parece ralentizarse aquí mientras el aroma del tomillo silvestre y las adelfas en flor flota por las calles. Los residentes mantienen una cálida hospitalidad y el centro del pueblo es un lugar de encuentro donde la Creta tradicional sigue viva. Es un refugio para personas que quieran disfrutar del silencio de las montañas por la mañana y sumergirse en las aguas cristalinas de Almyrida en tan solo unos minutos por la tarde, un equilibrio perfecto entre retiro privado y vida costera activa. 📍 UbicaciónTsivaras está estratégicamente ubicado en el norte de Apokoronas. El pueblo sirve como enlace ideal entre los populares balnearios de Kalyves y Almyrida, mientras que la ciudad de Chania sigue siendo rápidamente accesible gracias a la buena conexión con la carretera nacional. 🚗 Distancias Almírida: 5,7 km | 9 minutos La Canea (centro): 24,1 km | 28 minutos Aeropuerto de La Canea (CHQ): 30,5 km | 35 minutos Rétino (centro): 43,1 km | 47 minutos 🌿 Naturaleza y oportunidades de ocio La zona alrededor de Tsivaras es un Eldorado para los amantes de la naturaleza. Numerosas rutas de senderismo recorren el suave paisaje montañoso de Apokoronas, pasando por capillas históricas y a través de extensos bosques de olivos. La proximidad a las playas de arena de suave pendiente de Kalyves también hace que el lugar sea muy atractivo para las familias. Los amantes de los deportes acuáticos encontrarán en Almyrida condiciones ideales para practicar windsurf y vela. Además, los pueblos cercanos como Gavalochori, con su rico patrimonio cultural, invitan a realizar emocionantes recorridos de descubrimiento, mientras que las Montañas Blancas al fondo sirven como un impresionante telón de fondo para excursiones de senderismo más exigentes. 🧱 Mercado inmobiliario El mercado inmobiliario de Tsivaras ofrece excelentes oportunidades para inversiones estables en una de las regiones más populares de Creta. Son especialmente demandadas las propiedades en una ubicación elevada que garantizan vistas despejadas al mar y constituyen el entorno ideal para una villa nueva y sofisticada. Una villa de lujo moderna con piscina privada que combina elementos tradicionales de piedra con un diseño contemporáneo encaja perfectamente en el paisaje. Las propiedades en Tsivaras se benefician de la continua popularidad de Apokoronas y tienen un alto potencial para alquileres vacacionales exclusivos. Schmidbauer Immobilien Kreta le apoya con su profundo conocimiento en la realización de su proyecto en este encantador lugar en la ladera. Tsivaras – Chania – Creta desde arriba – Vídeo con drones en 4K https://youtu.be/ffRTTc0zTL8?si=De_3xkb_YjtdIgqe

Casa vista al mar con 5 dormitorios

Tsivarás, Creta, Grecia